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编者按:春节过后,漳州楼市迎来了08寒冬以来的"小阳春"。进入三月份,各个楼盘成交均有所起色,天利仁和、永鸿·国际公馆、钱隆首府、锦绣一方、家芗0596、榕御等项目率先领跑楼市销量,一些新盘也不甘其后,丽园君悦2期、君临天下·双子星座、尚东琴畔、长福裕景、丹霞名城等项目无论是开盘亦或售卡,在市场中都有着不俗的表现。就此,小Q认为,房地产市场正渐渐告别寒冬,销售大势整体回暖,主要有三方面的原因:一来是去年的市场局势不明朗,致使一部分本来去年要买房的购房者持币观望,而这部分刚性的购房需求在09年年初得到了释放;其二,去年年底国家出台了一系列有利于购房者的房产新政,首次置业的成本较以往来得更低,这成为刺激一部分自住型购房者出手的有效催化剂;第三,一部分开发商迫于去年的销售压力,资金上捉襟见肘,从而迎合调控方向降低房价,进而为许多二次置业者提供了有利的置业良机,进一步放大了市场上的购房需求。因而,在一系列有利于房地产市场复苏的政策刺激下,购房需求得到了多重释放,进而推动了漳州楼市交易量的适度回暖。

项目名称:尚东琴畔                                详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:3500元/平方米      售楼电话:0596-2608866/2628866
物业地址:九龙大道与水仙大街交汇处向东150米
项目简介:以音乐为主题的社区,就该为业主营造出优质而高雅的生活方式,这也就意味着在社区内需要融入更多的主题文化、音乐元素。
    漳州东部新城区的尚东琴畔,就是这样一个典雅别致的新兴社区,项目总建筑面积11万平方米,在江南水岸人文风情的基础上,以现代主义为代表风格,由7栋18层小高层和2栋33层高层围合排列,营造城市中温馨写意的品质生活。作为漳州房地产业的新锐代表,瑞佳房地产开发有限公司致力于为漳州市民创造出一个有归属感,幸福感、自由感的美好生活境地,在景观设计上,更追求人文层面的价值,结合完美的园林、水景,坡地、音乐雕塑等多个人文景观建筑元素。项目规划紧紧依托325米水岸景观长廊,打造漳州首座音乐主题高品味人文社区,是集精致、幽静和舒适于一身的优质现代社区。
项目名称:天利仁和                                详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:4500元/平方米          售楼电话:0596-2659666
物业地址:漳州市龙文区新浦路
项目简介:“天利仁和”位于漳州城市东区核心地段,东望规划中的市政广场,西接浦头港景观休闲带,南临市区主干道水仙大街,北靠新浦东路,与漳州第二实验小学、漳州一中分校隔路相望。项目用地总面积为18公顷,总建筑面积80余万平方米,总投资超过35亿元人民币,2006年底已正式动工,预计2009年完成一期项目建设,2010年底实现项目全部竣工。“天利仁和”项目是一个集绿色、环保、生态、智能化为一体的社区,定位为国内一流的高尚人文生态社区,总体规划来自享誉全球的美国WY国际设计公司的手笔,园林景观由长期与国际著名建筑设计机构合作的棕榈景观规划设计公司执行。天利仁和项目以人性化设计为原则,静态建筑与动态的相融通,为客户创造更多接触自然、亲近自然的机会,提供休闲、安全的人居环境,使小区环境给人带来一种“回家的感觉”。
项目名称:长福裕景                                详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:暂无           售楼电话:0596-2160889/2160886
物业地址:龙文区迎宾路南侧、五号路东侧

项目简介: 既然东部新区是品质楼盘的聚集地,自然不乏有着代表性的建筑。譬如电视台大楼、立交桥、人民广场等市民耳熟能详的地方。不久的将来,一座百米高楼将矗立于人民广场北侧,成为东部新区的一个崭新地标。
    这便是由漳州长福房地产开发有限公司打造的百米巨擘——长福裕景。项目位于立交桥南侧,迎宾路和五号路的交汇处。由2幢30层的高层组成,总建筑面积6万平方米,北望228亩人民广场,南临漳州一中分校,西靠人人乐大型购物广场。休闲、教育、购物一站式生活配套服务体系已然形成。
    项目位于龙文区迎宾路南侧、五号路东侧,总用地面积14944.34平方米,其中建设用地面积12080.87平方米,建筑占地面积4092.7平方米,建筑密度为33.9%,总建筑面积68888.36平方米,其中地下部分8256.45平方米,地上部分60631.91平方米,其中住宅54568.72平方米,商业6063.19平方米,总户数448户,容积率4.99,绿地面积4276.32平方米,绿化率35%,共有停车位249个,其中地上53个,地下196个。

项目名称:特房·锦绣一方                          详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:3800元/平方米         售楼电话:0596-2166866
物业地址:漳州市龙文区迎宾大道10号,人民广场南侧

项目简介:特房·锦绣一方,175万平米福建首席国际花园社区。国有一级房企、中国城市运营商50强--特房集团携20年专业积淀全力奉献。项目位于漳州市新城区中心区,规划总建筑面积175万平方米,是漳州乃至闽南地区目前规模最大的高尚生态花园社区。
    特房·锦绣一方先期启动部分用地面积290亩,总建筑面积49万平方米,由Multi-Garden(多维花园)、多层、小高层和高层等多种住宅产品组成。社区绿地率达45%以上,容积率仅有2.2,是漳州商品房市场上容积率最低的住宅小区之一。项目北靠漳州最大的公共休闲绿地-人民广场,南临传统商业密集区南昌路东段,与漳州一中分校、漳州市第二实验小学、漳州市青少年宫以及在建的漳州市第二医院、图书馆、电影院等公共教育医疗娱乐设施隔街相望,周边路网发达,交通便利,有多路公交车直达。锦绣一方一期、二期工程聚芳里、红茶里和丹桂里三个组团合计25栋逾12万平方米住宅楼已竣工交付使用,已经有近千户业主入住锦绣一方,其中一期工程交付使用后经过省市专家多次评审,已经全部获得省优"闽江杯"工程奖。

项目名称:君临天下                                详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:3850元/平方米      售楼电话:0596-2967111 6370777
物业地址:漳州市丹霞路沃尔玛斜对面建行北侧
项目简介:君临天下未来城!项目位于沃尔玛斜对面,地处南昌路、丹霞路商贸中心区,未来城市CBD的交汇点.邻近九龙公园,交通、生活非常便利。项目由8座18-23层高层建筑围合而成,占地面积31000㎡,总建筑面积15.2万㎡,共1000多套和528个地下停车位,拥有13000多㎡中庭花园,配有景观式泳池,国际标准网球场、高尔夫推杆果岭、SPA休闲区、2000㎡高级会所等.打造现代城市生活高档社区。小区采用智能化封闭式管理,人车分流,电梯直接通往地下车库.设有数字化监控中心,全天候监控系统,24小时保安巡更系统,周界防越报警系统.目前项目已经全部出地面,8#楼已经交付使用。现在推出的是1#和7#楼,已经封顶,户型包括1-4房以及楼中楼,面积从54㎡-222㎡不等。
项目名称:丹霞名城                                详细信息】【业主论坛】【网友评盘
当前价格:暂无        售楼电话:0596-2967866 2951866 2952866
物业地址:漳州市芗城区丹霞路于胜利路交汇处

项目简介:项目位于丹霞路于胜利路交汇处,紧邻沃尔玛、九龙公园,交通便捷,周边有名校、酒店、银行、购物中心、医院等生活配套齐全,生活机能十分齐全。项目总占地37905平方米,总建筑面积143299万平方米。20000平方米融合生态创意景观,提供绚丽多彩生活,7栋18-25层的小高层错落有致,70米宽栋距,震撼城心的美学标准,实为城市建筑工艺美学臻品。小区以多样性为最大特色的东南亚园林景观为设计风格,四季缤纷,季季有花。在喧嚣的城市中心,闹中取静,绿野之中、曲径通幽,野象谷、巴厘湾等浪漫元素点缀其中,带来一场璀璨多姿的视觉盛宴。项目另一大特色是,采用两梯两户,纯板结构,三面采光,320°采光布局,并引入入住花园,景观泳池。其户型多样,从27-130平米精致一房到四房都有,满足不同客户的需求。

 
 
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