编者语

   无数的70、80、90们,或想一个居家之所,不用再付昂贵的租金;或筹备婚房,为爱找个温馨港湾,而选择购置房产,青年置业者并非改善型购房者,而且他们并不多金,他们买房需要注意什么?什么样的房源适合他们?漳州又有哪些房源可供其选择?值此5.4青年节来临之际,蓝房网漳州站特推出5.4青年节专题,为青年置业者构筑有房梦,提供些许参考,希望本专题对青年置业者购房有所帮助。


青年置业者一:张小姐 年龄:25岁 购房目的:婚房 意向户型:2房

为购置婚房的张小姐,在采访中表示,购房主要是为求有一个稳定的居住地,有房,婚后更为踏实,且日后便面临孩子的出生。张小姐打趣的说道:“时下,租房子太不稳定,房东的一个‘逐客令’,你就得继续找房子。找房子、搬家,工程浩大。”张小姐总结,有自己的房子实在太重要了。张小姐表示,在选房时,会根据自己的预算,挑选地段好和品质较好的楼盘,当然如果价格优惠,就更好了。另外,张小姐还补充到,如今孩子上学划片区,所以在选房的时候周边教育配套,也是重要的考虑因素之一。

青年置业者二:林先生 年龄:30岁 购房目的:自住 意向户型:98㎡2房

家在县城的林先生打算于市区购置新居,偏爱锦绣一方的他的购房理念是,地段价值加社区环境,地处东部前沿的锦绣一方加上其优美的社区环境,令林先生爱不释手。林先生表示,买房主要是住着舒服,周边生活便利,价格方面则看自己心里预期,在可承受的范围内,便是便宜。

青年置业者三:王小姐 年龄:27岁 购房目的:自住 意向户型:2房、3房

对打算在市区购置新房的王小姐,表示,买房时将首先考虑地段,不想离工作的地方太远,周边的配套也相当重要,比如买菜、购物等消费相对方便即可。接着考虑到开发商的实力,会找一个比较有保障的开发实力的项目,还有就是本小区的物业管理也很重要,除了楼盘质量以外,日后居住起来,每天接触居多的是物业这块。价格方面,王小姐表示,总价50万内,按揭贷款均可接受。

青年置业者四:赖先生 年龄:29岁 购房目的:自住 意向户型:2房、3房

赖先生,相当专业的讲述了他的购房观,他表示,在挑选楼盘首先应该根据自己的收入状况,合理的选择楼盘及户型,不可盲目的选择,否则对后期的偿还造成压力,影响正常生活;其次,在可支配资金支持下选择最好的地段,这对于以后舒心生活取到很关键的影响;再次,应对开发商的开发实力、各种证件(如土地证、预售许可证等)进行多方面的考量,防止出现交不了房的情况。


福海阳光

推荐户型:
面积:89㎡
户型:三房两厅一卫双阳台
价格:6038元起价,层差50元
推荐理由:90㎡小三房,面积适中,南北通透(三面采光),总价并不高,适合一家五口生活居住。

联系方式:0596-2961988 2989666
项目地址:漳州丹霞路与漳华路交汇处

 


荣成四季园著

推荐房号:6#605
面积:102.78㎡
户型:3房2厅2卫2阳台
价格:5810元/㎡ 总价:597152元
推荐理由:最受客户欢迎的户型之一,100平米左右的三房,空间利用率高,完美分区,功能齐全。相较市面上同样的三房,这个产品的总价较低,实现以最小的压力留在市中心。

联系方式:0596-2991111

项目地址:丹霞路与漳华路交界处往东300米

 

 


上江·名都

推荐户型:
面积:91.18㎡
户型:两房两厅一卫一阳台
价格:待定;
推荐理由:一线江景,尽揽九龙龙江旖旎风光,且坐拥老城区配套,两房户型,适宜青年置业。

联系方式:0596-6371888

项目地址:漳州市芗城区延安南路与博爱西路交汇处


江滨双玺

推荐户型:
面积:110㎡
户型:三房两厅两卫
价格:5500元/㎡

推荐理由:沿江一线,三房户型,置业一步到位。

联系方式:0596-2611555

项目地址:漳州元光南路与建元路交叉口


香江新城

推荐户型:
面积:76㎡
户型:2房2厅一卫
价格:5886元/㎡
推荐理由:面积适中,使用功能齐全,全明设计,适合三口之家。

联系方式:0596-2565888

项目地址:胜利西路与西洋坪路交汇处


福晟·钱隆学府

推荐户型:
面积:125㎡
户型:三房两厅两卫
价格:4500元/㎡
推荐理由:性价比高,户型虽大,但总价底,三房户型,一步到位。

联系方式:0596-2511999??

项目地址:漳州市迎宾大道钱隆学府营销中心


永鸿·国际城

推荐户型:
面积:86.81㎡
户型:两房两厅一卫
价格:首付8万起

推荐理由:楼王、三重景、两房、降压

联系方式:0596-6396666

项目地址:漳州胜利西路与金峰北路交汇处


悠乐社区

推荐户型:
面积:93.18㎡
户型:2房2厅2卫2阳台
价格:总价50万左右
推荐理由:全明设计,三面采光,家的每一面,都有如开天窗,通透明净亮堂;南北通透,布局合理,一应俱全的功能,两个阳台,更多风光,L型的设计,连观景都讲究弧度。雅俗共赏,富于人性,两个卫生间,总价较低,生活少压力。

联系方式:0596-2158888

项目地址:大学西路与博学路交汇处

 

 


融都·新界

推荐户型:
面积:37.8㎡
户型:一房一厅
价格:总价27.6万

推荐理由:精装小户、拎包入住;一站式商业配套、便利生活;五星级物管;宜商宜住。

联系方式:0596-6308888

项目地址:漳州市九龙大道以东、水仙大街以南的交汇处


碧湖万达广场

推荐户型:
面积:87㎡
户型:两房两厅
价格:6059元/㎡起
推荐理由:小户型,低总价,86万㎡城市综合体配套,漳州新中心。千亩公园+大型商超+全程教育配套+五星级酒店。成功人士的选择。

联系方式:0596-2868888

项目地址:漳州市九龙大道东侧、建元东路南侧

推荐户型:
面积:76㎡
户型:两房两厅一卫
价格:4488元/㎡,总价33.5万
推荐理由:品质见证,联裕凤凰以诚挚的心,尽善尽美保证每个角落品质。见证品质,一级的材质,融入完善的规划与施工质量的细节要求,让品质、让温馨,更加牢固、更加温馨。

联系方式:0596-2610333

项目地址:胜利西路与金峰路交汇处(芝山派出所正对面)

 

推荐户型:
面积:95㎡
户型:两房两厅两卫
价格:4300元/㎡
推荐理由:面积适中,得房率高,96㎡奢享大三房,赠送面积约12%。

联系方式:0596-6146888

项目地址:蓝田开发区西干道以西、横六路以南,实验小学东侧

 

 

1、 未必一步到位
   拥有大房子当然是一件值得开心的事,但是考虑到80后大多事业刚刚起步,而且常花销较大,所以买房子够用即可,房子太大了不但收拾起来费时费力,而且物业费、供暖费等各项支出也会随之加大,不仅如此,对于忙于享受生活的年轻人,还会减少许多许多的闲暇时光。
2、 购置总价适中
   准备买房的年轻人,许多参加工作不长,积蓄也不多,且多是依靠父母提供首付,因此,在选择楼盘时,合理的预算应是首要原则,每月还贷额度最好控制在两人收入的50%以内,以30%左右最为合适,这样才能保证日常生活不受太大影响。
3、 配套考虑周全
   选择市中心地段,固然配套成熟,但房价却无比高昂。而在交通便利的近郊购房,也不失一种好的选择。近郊空气质量、绿化稍微优于市区。但无论在何地选房,都应考虑周边的日常生活配套是否齐全,否则将对居住有较大影响。例如:周边是否有超市、菜市、银行等基础配套;离购物中心的远近;教育环境和居住人群如何等。
4、 功能布局合理
   无论周边环境如何,房子最终还是用来住的,所以房子本身的布局至关重要。如客厅、卧室、餐厅、卫生间布局是否合理,功能是否齐全,户型是否方正,各房间是否通透,楼间距如何,开间大小,是否浪费面积现象等。
5、 交通快捷便利
   从居住价值来讲,地段的重要性是通过该区域的交通便捷度、商业繁华度以及配套齐全度来体现的交通因素是购房时必须考虑的重要因素之一,对于正处于上升期的年轻人来说,上班花于交通的时间成本不宜过多,如果每天拖着疲惫的身体上下班,若再堵上几个小时,工作质量也会大大降低。因此,房子离公司距离不宜超过1.5小时。
6、 便于日后改善

   对于很多打算购买小户型的年轻人来说,这可能只是权宜之计,一旦日后经济条件好了,或是结婚后变成三口之家,当初的房子就不能满足要求,因此,在首次买房时,所考虑的因素不仅仅要满足当下需求,还要考虑到房屋的保值性以及增值性。