贵胄领地湖滨首都


	手指上唰唰的正一张张数着钞票，在账本上做着登记。饭店靠湖边水库的一面正在装修回廊上，站在回廊上美景尽收眼底。饭店里，一桌店主的老朋友正在愉快的聊着天，爽朗的笑声特别的吸引人。进去采访“湖边小聚”的钟先生时看到的就是这样一幅场景。 “以前湖边水库是用一个堤坝围起来，旁边的工厂的污水直接排进湖里，造成了水库的污染。后来政府进行了改造，修了两条渠用来排污，对水库的水污染进行了治理，修建了现在的环湖景观道，湖边水库整个环境都得到了改善。现在傍晚的时候当地的许多居民都会来这边散步，我也是得益于有这么好的环境，在旁边开个休闲的小餐馆，赏景小聚都很适合。”坐落于湖边水库旁边的“湖边小聚”餐馆老板钟先生说到。从水质一度告急到如今鳄鱼溜进水库中生活；从偏远郊区到如今四通八达的交通体系；从周边工厂林立到如今的高端楼盘环绕……湖边水库片区的变化正是随着厦门整个大环境的变化在改变，是厦门发展重心从西部转移到东部的一个最好见证。厦门市政府对湖边水库片区的发展做出了精准定位，当地市民也从习惯在这里游泳、钓鱼到现在为保护水质而只在湖边休闲散步，是环境改变了当地人的想法，还是当地人的意识去维护了环境？

生态主导片区住宅开发适量

集美大学文学院副院长夏敏：“我希望居住在湖边的人不要太多，最好是素质比较高的人，这样能更好的保护湖的环境。湖边水库片区：片区规划总用地面积406公顷，其中水面面积78公顷，规划总建筑量425万平方米，其中居住建筑面积315万平方米，商业建筑面积41万平方米。”

“大东部板块拥有厦门最好的自然资源、生态资源和景观资源，山、海、湖互相交融，这一切，都使这里成为厦门岛内难得的生态型片区和未来居住的首选片区。”厦门立丹行置业有限公司总经理董媛说。

“大东部板块开发中，五缘湾、观音山、湖边水库三大活力新区无疑是未来东部发展的新主角。”原厦门市规划局总工程师、教授级高工林荫新说。

湖边水库曾经一度受到水质污染的困扰，再加上筼筜湖的前车之鉴，湖边水库的治理和规划上就更加具有全面性和前瞻性，整个功能区的定位就借势湖边水库，打造高档住宅区，走生态绿色的路线。

湖边水库是厦门本岛集水面积最大的一座小型淡水水库，其主导功能为城市战备水潭，属于重点水源保护水域。湖边水域的重要性，决定了其片区的规划将于水域保护息息相关，可见片区的生态保护将是一个重点，而其住宅的开发建设也只能适量进行。

厦门市政府在湖边书库的保护与利用规划上明确标识它的总体规划：将湖边水库地区定性为以生态保护为主的本源保护地，这决定了该地区发展的生态先导性、强度适宜性与建设所应具有的高品质特性。结合国际发展趋势和地区定位，本地区应以湖边水库的水潭保护以及水面绿地等生态涵养区域的保育为前提，以旅游休闲娱乐运动等设施的发展为带动，以适量的科技研发、商务办公、高尚居住的开发建设为主导，形成相对完备的总体发展战略。厦门作为滨海城市，最稀缺的就是湖景资源。湖边水库片区其稀缺性不言而喻，在加上其生态的价值性，适量的住宅开发，落户湖边水库片区可遇而不可求。

生活之中奢享之外

临湖边水库而居，不仅可享大片的湖景，还能在意境之余享受生活的便捷。住在这里，BRT、公交车就在家门口，商店、十多所学校、医院样样配套齐全。你可以傍晚时分全家人到湖边散散步，或者到商业街上购购物，怎么生活都行！

站在湖边，仿佛站在一个世界的分界线，左边是宁静的湖水，右边是川流不息的车流人流，湖与路神奇的将湖边水库片区组合得不喧闹也不沉寂。湖边水库四周环绕着仙岳路、云顶中路、吕岭路、金山路等几条大道环绕，沿途公交站点有多辆公交车停靠，可以乘着公交车将厦门看透透。另外，BRT和翔安隧道厦门两大交通快捷路线也穿过湖滨水库片区，蔡塘站、金山站就分布在湖边水库西南和西北侧，而沿着仙岳路一直向东走则是连接岛内外的翔安隧道。交通相当的方便，可谓四通八达。

广场、学校、医院这些与大家生活息息相关的配套都在一件件完善。如果你想去逛逛街，那么湖边水库规划建设一个商业中心、一条休闲街，目前在建设中的万达广场、宝龙广场都是你很好的选择。孩子的教育问题也是很多父母关心的，那片区里规划了5所小学、8所幼儿园，蔡塘小学、金尚小学、高林小学、金山小学、逸夫中学、金尚中学等学校，这么多选择到时候你可有得挑了。9个社区服务中心以及圣玛利医院和口腔医院分院等医院时刻关心着片区内居民的身体健康。酒店、文体娱乐设施等一应俱全，各种生活需求在片区内都能得到满足。

即有生活的便利，又有美景环绕在前的享受，湖边水库新生活。


俯瞰湖边水库	平视湖边水库	湖边水库旁的休闲套

四通八达的交通线路	BRT	BRT

高尚楼盘齐聚贵胄领地

千里马常有而伯乐不常有。一块好地更要懂它的人才能真正挖掘其价值所在。世茂，“豪豪宅教父”，房地产“滨江”模式的缔造者！从上海世茂滨江花园到福州世茂御龙湾再到厦门世茂湖滨首府，各领风骚的建筑风格，各占鳌头的销售业绩，让我们对厦门世茂湖滨首府更加充满好奇。王子与公主的皇室生活，在世茂·湖滨首府，你也可以！

除了世茂·湖滨首府外，万科·湖心岛、特房·山水尚座/山水新座/山水杰座、宝龙·御湖官邸等一系列楼盘纷纷进驻湖边水库。不管是商业楼盘还是住宅楼盘，这些高端楼盘的进驻将吸引高层人士齐聚湖边水库。而在7月20日的土地竞拍中，湖边水库片区惟有一块土地出让，吸引了9家企业参与竞拍。

这块命名为2011P09新推地块位于湖边水库片区观日西路与金边路交叉口东南侧，地块为商业用地，土地面积为23424.05平方米，总建筑面积小于等于23550平方米，最终厦门航空开发股份有限公司以 31000万拍得该地块。值得一提的是此地块紧邻世茂·湖滨首府，规划为批发零售用地，建成后对于世茂·湖边水库具有很大的带动作用。

湖边水库片区目前进行开发的房企多数是国企和上市公司，这些实力房企的加入更加奠定了区域未来无限的发展潜力。而随着厦航的加入，越来越多的企业将进驻到湖边水库片区，不同背景房企的进驻在一定程度上也给区域带来不同的活力。

如今，厦门市政府更是在湖边水库片区选址建立了湖边花园这一经济适用房，提供给厦门本地居民居住，将最好的回馈给本地居民。

高尚社区，湖景在旁，如此美宅好景，能在此佳境拥有一席之地，不仅仅是幸福更是幸运。


万科·湖心岛	周边高端楼盘环绕	周边高端楼盘环绕	融景湾	万科·湖心岛	厦门航空开发股份有限公司拍得的地块	金山湖景	湖里万达广场	特房·山水新座

落户湖边水库筑厦门住宅第一高楼

2009年6月，世茂集团以30.2亿元摘得厦门湖边水库2009G05地块（即“世茂湖滨首府项目”），成为当时厦门地王。世茂湖滨首府项目位于厦门市湖边水库片区核心区域，项目位于规划道路观日西路南侧，金边路以东，规划道路金湫路西侧，规划道路金碧路以北，西侧可看湖边水库全景。该项目占地面积约206亩，规划总建筑面积近60万平方米，建成后将成为厦门住宅第一高楼，也将为湖边水库片区一个地标性建筑群。集住宅和商业于一体的高档综合生活社区。这里将成为市政设施配套完善，学校、医院等社会公共建设齐全的高端生态居住区和真正的繁华商业区。