- 存抵风
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2012年，“存X抵X”彻底火了。从年初到年尾，存抵风席卷整个鹭岛。据本网初步统计，2012年厦门共有28个楼盘推出34次存抵优惠活动，无论是岛内高端盘还是岛外刚需盘、甚至是厦门湾南岸（漳州港）的各大项目，都打出这样的优惠策略，让人直呼存抵“太疯狂”。
- 涨声
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11月18日，国家统计局发布了《2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，10月份70个大中城市，新房房价上涨的城市有35个，涨幅未超0.5%。而在9月份上涨幅度仅为不超过0.4%，价格幅度呈现小幅上涨。
- 日光
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有专家表示，撇开楼价涨跌不谈，为了个人财富的保值增值，买房不失为当下最好的手段之一，未来一段时间内，楼价还将稳步上升，刚需购房大有必要，但完全不必要恐慌性购房，“现在买家比开发商更不理性，反而是促使“日光盘”面市的无形推手。
- 独家团购
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以往，无论淡季或旺市，开发商们为宣传楼盘信息、促进房源销售，往往在报纸、广播、电视、广播等各大媒体上大把撒钱做广告。今年来，独家团购风靡厦门，无论是在厦深耕多年本土老牌房企，还是首次登鹭的外来企业，都与网络媒体合作、捆绑销售，推出独家团购优惠活动。
- 限价房
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从土地拍卖到申请细则出台、项目投建，再到申请购房、公开摇号，以及最后的选房配售等等，有关厦门限价商品房的报道从未间断，舆论声音一浪高过一浪。如果说，去年限价商品房是厦门楼市的一个"关键词"的话，那么今年说它是"流行词"就一点也不为过了。
- 群雄登鹭
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“登鹭”，这一名词对于厦门楼市来说已经是司空见惯了，早在2006年万科率先入厦后，便有万达、世茂、华润、招商、保利、金都、鑫塔、首开、中海等10多家品牌房企相继登上鹭岛，抢占市场。2012年，外来房企的登鹭气势愈加凶猛，一年内9家房企先后入驻，上演“群雄登鹭”的霸气场面。
- 地铁房
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2012年5月29日，厦门轨道交通规划正式获批，至2020年厦门市将建成1、2、3号线一期工程3条线，总长约75.3公里，形成放射状的轨道交通基本骨架，这无疑成为鹭岛今年最重磅的消息。地铁建设，不但将提升厦门岛的公共交通能力，强化岛内与岛外跨海交通功能，与此同时，更引发了有关“地铁房”的一系列现象。
- 土拍
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2012年厦门市共公开出让69幅地块，68幅成功拍出，仅1幅流拍，土地成交总面积达2391068.204㎡，总成交金额达150.1796亿元。全年出让住宅用地12幅，与去年持平。其中，集美区10幅、翔安区2幅、同安区1幅,岛内出现住宅零供应现象。
- 成交量
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据本网统计，截止2013年1月1日零时，厦门全市共成交商品房60180套。其中，住宅成交已达41019套，结局颇为圆满。根据厦门历年的成交数据，2008年住宅成交14333套，2009年住宅成交34220套，2010年成交19299套，2011年成交21461套。2012年厦门住宅成交量已创历史新高，达到近年来最高的成交记录。
- 崛起
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回首已经过去的2012年，厦门楼市总能出现类似的字眼，尤其是下半年，这些词汇更是频频出现。尤其年末，翔安就像一匹冲劲十足的黑马，以1415套和1368套的成交量，居10月、11月全市各区住宅成交量之首，成为开发商、购房者普遍认可的新兴区域，也让我们一起诵念出又一个流行词汇：翔安“崛起”。
