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4月12日,2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜刚刚出炉便引得业界一片哗然,尤其是连续三年名列第一豪宅广州“大一山庄”,从获得地块至今6年,地价也已翻了约5倍,仅土地就增值20亿元,可这第一豪宅还没卖出去一套房子,一个业主都没有,何来业主满意度?物业领先度更无数据可考,评选两大指标没有,难怪大家对“第一豪宅”颇有争议。

6年过去竟连一套也没卖,是开发商不想挣钱还是想挣更多钱?抑或豪宅是预留给谁的?更或者购房者嫌房子“名气太大”不愿买?第一豪宅真是让人浮想联翩!……[详细]

开发商:河北荣盛房地产开发有限公司
物业地址:桥东区和平东路与平安大街交汇口东北角
项目介绍:位于和平路与平安大街交汇处东北角,毗邻和平路、平安大街、胜利大街等多条城市主干道,众多主干道组成四通八达的交通系统,交通迅捷、出行方便,且周边综合配套齐全,凭借86万平米的魅力大城和科学合理的规划设计...
开发商:恒大地产集团石家庄有限公司
物业地址:桥西槐安西路与维明街交汇处
项目介绍:位于槐安西路与维明街交汇处,石家庄·恒大华府,中国房地产十强企业恒大集团继恒大城后的省府豪宅升级扛鼎之作。石家庄·恒大华府,57万平米城市中央生态宜居高尚社区,欧陆新古典主义建筑与近4万平米皇家园林交相辉映。
开发商:石家庄德鸿房地产开发有限公司
物业地址:裕华区槐北路与育才街交叉口西行100米
项目介绍:位于裕华槐中路与育才街交叉口西南角168号(中茂海悦酒店西邻)。整个项目总建筑面积约21万平米,囊括五星级Office、超五星酒店、智能化高科技豪宅,重新定位和诠释了五星级国礼建筑新标准,始献高端阶层。
开发商:青鸟控股集团
物业地址:桥东中山东路与大经街交叉口西南角
项目介绍: 青鸟中山华府参照国际大都市中心街区设计理念,融汇石家庄百年建筑精髓青 位于石家庄市主城核心位置,东到大经街,西至胜利大街,南连煤市路,北临石家庄最为繁华大街中山路。项目占地317亩,规划总建筑面积80万平方方。
开发商:河北万信房地产开发有限公司
物业地址:新华北城路35号
项目介绍: 万信缘溪堂是万信花园最后一期亲水豪宅,共有2栋19层小高层组成,设计2梯2户纯正板楼,户型包括:二室二厅、三室二厅、四室二厅,现结构已全线封顶。
开发商:路劲地产集团有限公司
物业地址:谈固南大街与槐北路交口东,槐北公园北侧
项目介绍:国际城占地54.39公顷,是石家庄首个百万平米大盘。内设槐北公园,新颖的设计理念、宏大的建筑规模、幽雅的居住环境、完善的配套设施,成为石家庄房地产发展史上的里程碑及高档宜居社区的典范,属罕见的高品质、低密度居住社区。
开发商:燕港地产
物业地址:高新技术开发区,紧邻石家庄槐安路
项目介绍:凡尔赛私邸总占地面积14万平方米,容积率2.5,绿化率40%,总建筑面积约41万平方米,分为5个居住组团,由多栋高层建筑组成。采用新古典主义法式风格,建筑设计与园林景观恢宏、大气,彰显业主尊贵的气质。
开发商:大连万达集团
物业地址:裕华区 槐中路以南、建华大街西/东
项目介绍:万达公馆是万达集团豪宅品牌。以国际居住豪宅空间,定义石市豪门人生,铸就显赫轴心。凝聚世界一流精装品牌,万达豪宅管家式至尊服务等精粹锻制而成的城市豪宅典范,充分彰显出标杆豪宅的产品经典性与价值稀缺性。
开发商:石家庄荣泰房地产开发有限公司
物业地址:建华北大街与丰收路交口
项目介绍:位于正在迅速崛起的背部板块主干线建华大街沿线,是南海集团继“花香维也纳”、“豪景丽园”、“公园首府”、“盛世天骄”之后又一力作,总占地近500亩,总建筑面积100万平方米,总投资40亿元,是第三代健康豪宅的代表作品。
石市房协副会长兼秘书长 李水源
高端住宅的产生有两个原因:一个是客户需求,第二个是被动需求。这两者之间,后者是大于前者的。 为什么这么说?从石家庄市的人均收入、地方经济的发达程度来看,目前对于高端住宅的需求量不是很大,本市有钱人不是很多,有可能周边市辖各县的外来人口在石家庄买房比较多。...[详细]
万达投资有限公司副总经理 孙耘
我们赋予豪宅的定义完全是从项目宣传上,从对未来客户需求的角度出发。我们的豪宅大的帽子是万达广场城市综合体,脱离不开城市综合体的,是万达广场里面一种类型的产品,我们按照大的帽子之下的豪宅讲要具备五个条件,比如说良好的地段、良好的自然景观环境...[详细]
中迪房产副总经理 徐晓波
豪宅与高端住宅是有一定区别的。高端住宅是在小区的硬件建设上更具优势,加强了楼盘外立面、小区景观等建设。而豪宅不仅有高品质的硬件支持还要有内在的文化内涵。所谓豪宅,一是将需要的功能放大,需要的功能就是指面积、户型等,增加项目本身的优势...[详细]
荣盛·阿尔卡迪亚营销总监 张丽霞
我所理解的豪宅,首先是在市中心等比较好的地段,拥有迅捷的交通,出行方便;其次是楼盘的品质、周边配套设施、景观、园林等都要完善切是高端的;还有户型设计也要满足豪宅的要求,比如说200平方米以下的户型根本谈不上所谓豪宅...[详细]
西山御园营销总监 尤鹰
2011年,高端品质楼盘涌动省会楼市,您认为何为高端楼盘?具体体现在哪些方面?高端楼盘的涌现对于省会楼市将产生哪些影响?高端楼盘是针对特定置业群体的一种建筑产品。具体体现在价格、区位、内部配套、外部配套、装修标准等硬件与软件的诸多方面,高端楼盘...[详细]
鑫顺房产副总经理 张军
石家庄的房地产经历了几个阶段。最早的是政府份福利分房,逐渐转向市场化的房地产开发,而开发前期城市开发水平普遍并不高,项目本身的层次赶不上发达城市的水平,当然这也属于很正常的一种现象。随着人们生活条件的改善、开阔的视野、最新的理念,对改善居住环境...[详细]
荣泰房产常务副总经理 李丽娟
高端项目,首先具有绝佳的城市地段,交通方便,配套齐全,具有稀缺的自然景观环境;作品方面要有真正的作品集的建筑外观,艺术品位的设计;另外还要有真正够水准的服务体系,安全便捷舒适的软件服务。在社会飞速进步的过程中,人们对于不动产置业的信条在不断进化,买房子...[详细]
河北燕都集团副总经理 杨胜军
我认为,高端住宅是相对的。这种相对性体现在哪里呢?打个比方说,10年前桑塔纳2000是处级以上干部才能乘坐的,但10年后的今天,出租车都已经计划淘汰掉了。住宅也是这样的,随着人们不断追求更好的生活条件、更舒适的生活环境、更高的生活质量,过去的高档...[详细]
开发商:广东中力集团有限公司
地区:广州
项目介绍:“大”与“一”分别取自《庄子·天地篇》与《老子·道德经》,“大”、“一”两字组合为“天”字,天字拆开则 “天人合一”。该项目共聚集了世界建筑泰斗马里奥·博塔、法国建筑大师马丁·罗 班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70位建筑大师。
开发商:汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司
地区:上海
项目介绍:汤臣一品位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成,其中最高楼层为 44层,高度达153米。2006年8月3日,汤臣一品以单价13万/平方米的成交后,一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
开发商:华润(大连)有限公司
地区:大连
项目介绍:项目占地12万平方米,总建筑面积24万平方米,总投资超过40亿港币,是以超五星级君悦酒店为核心,集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体。
开发商:香港新鸿基集团
地区:上海
项目介绍:滨江凯旋门规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场,占地面积约61413.5平方米。住宅区沿地块。
开发商:北京盘古氏投资有限公司
物业地址: 北京
项目介绍:位于北京北四环中路、亚奥核心区,是奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米,总建筑面积418484.70万平方米。
开发商:绿城森林高尔夫别墅开发公司
地区:上海
项目介绍:绿城玫瑰园占地 460亩,容积率0.3,规划建设面积约9万多平方米。位处南京珍珠泉旅游度假区密林深处,有10 万余亩森林公园。
开发商:深圳万科房地产有限公司
地区:深圳
项目介绍:天琴湾为豪华独立半岛别墅,位于深圳大小梅沙之间,地形呈半岛状突入大海,共48幢独立别墅,面积介乎350-1000平方米之间。
开发商:深圳东部华侨城有限公司
地区:深圳
项目介绍:东部华侨城位于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里。其依托主题生态公园,有别于传统物业的 低密度山海大宅,以“平方公里”为价值单位。
开发商:北京龙湖置业有限公司
地区:北京
项目介绍:北京龙湖·颐和原著价值:2亿,龙湖·颐和原著一栋面积达2546.79平米的楼王目前也已被预订,售价更是逾两亿之巨。京城最贵别墅的桂冠...
开发商:北京紫金世纪置业有限责任公司
地区:北京
项目介绍:霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连...
策划:郝瑞娜  编辑:宋玉婧  视觉设计:单晶
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