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千年古村 承历史底蕴华丽转身

    石家庄市长安区,裕华东路与建设大街交汇点向东至京深高速西路基沿线,接着向北至石德铁路上行线中心线,再向东至藁城市界,转向北至滹沱河中心线,再向西至胜利北大街中心线,并向南至石津总干渠中心线,再向东南至北二环东路中心线,继而向西至胜利北大街中心线,再向南与建设北大街中心线相接,接着向南至起点,这一片区域,在城市北跨战略中熠熠生辉。这是正在崛起的一个版块。回首成长,她昨日的辉煌积淀,仍然依稀可见。

    长安,寓意长治久安。该区原为正定、获鹿两县辖地,1941年3月划归市辖,属三、六两区;1947年12月全市改划为八个区,这里主要属五、八两区;1950年8月五、六、七、八4个区合为五、六两个区,这里属五区;1953年12月五、六两个区合并为郊区,这里即属郊区。

    1958年正式建区,以辖区长安路命名为长安区;1968年改称东方红区;1980年复名长安区。2001年3月全市改划为五个区,长安区管辖范围有所调整,将裕华路办事处、东大街办事处、裕东办事处共3个办事处划归裕华区,另接受正定县划来的西兆通镇、南村镇2个镇和原郊区划来的高营镇共3个镇35个行政村,区名仍称长安区。

    翻开有关石家庄市的历史书籍,你会惊异于长安区的富庶传奇。当火车还没有拉来省会的都市繁华之前,在河北一带就流传着这样一句话:“金谈固,银白佛,玉石高家营,玛瑙丁家庄。”其中,谈固、白佛和高家营,皆位于长安区界。禁不住好奇,找寻关于长安区的昨日记忆。仅仅谈固一村,就足以让世人为其丰厚底蕴所吸引……[详细]

城市北跨 区域战略提升城市魅力

    像谈固一样的城中村,其存在是城市快速崛起过程中的特殊产物。在省会城建三年大变样背景下,城中村的改造工程进入加速期。2008年石家庄市政府出台《关于进一步加快城中村改造的实施意见》并开始实施,明确提出自2008年开始,每年列出年度改造计划,仅首批列入的就有东里等12个城中村的改造。

    2011年2月18日,石家庄市城镇面貌三年大变样总结表彰暨城镇建设三年上水平工作动员部署大会的会议上,石家庄市长艾文礼表示,经过三年的奋力拼搏,石市圆满完成了三年大变样的五项基本目标。三年共累计完成投资2965.6亿元,引进市外资金990亿元,拆除各类建筑2210万平方米,整治居住小区177个,整治小街巷454条,新建城市道路300余公里,新增绿化面积1597万平方米,新建、改建标准化菜市场60座,干涸40年的滹沱河又见碧波,城市的环境、承载力和市民的居住条件都有了极大的改善和变化。

    虽然摆在眼前的仅仅是数据,但我们不得不赞叹,数据背后的这个城市,为三年大变样做出了怎样的努力。然而,石家庄是一个因铁路而生的城市,这个城市长期以来都在围绕着铁路发展,城区扩张是零碎的,城市空间的扩张无规可循。中国城市规划设计研究院院长李晓江果断指出,未来城市空间应打破这一格局,通过大尺度空间框架的构建来呼应区域、营造特色和承载发展。因而,空间的跨越式发展——通过北跨建新区,实现规模化扩张和结构调整是石家庄发展的战略选择。

    承载城市发展希望,2009年底,省会规划建设委员会第六次全体会议提出石家庄要按照500万人口城市框架谋划城市发展,并一致通过石家庄市新区规划,选择使用滹沱河北岸优质空间,以新产业、新形象导引城市跨越式发展,打造正定新区。这一城市区域战略,犹如一剂强心剂,使受制于土地问题的长安区焕发生机……[详细]

退二进三 结构调整助推价值升级

    其实,早在2006年,长安区的区域价值已经初现。1993 年,石家庄首次提出鼓励二环内工业企业“退二进三”。 将二环路以内的第二产业——工业企业迁出市区,建设高标准的新厂,形成新的竞争优势;与此同时,腾出市区黄金地段,大力发展商贸流通、文化科技、餐饮服务和金融保险、公寓住宅等三产业项目,优化经济布局、改善城市环境。

    “退二进三”政策的提出,是石家庄市盘活城市资产、优化产业布局的重要迈步。然而,和其他城市一样,“退二”遭遇诸多阻力。2000 年 4 月份石家庄市政府再度印发《关于鼓励二环路以内二产企业实施“退二进三”的若干政策》的通知,企业外迁在全国经济结构大调整的背景下,不得不跨出艰难的一步,就是这一步,成就了长安区。

    石家庄第二产业起步于长安区,尤其是和平路沿线。沿和平路向东,建设大街至体育大街之间,常山纺织集团的棉一、棉二、棉三和棉四依次排列。纺织业自此成为石家庄的传统产业,成为石家庄建设全国纺织基地的重要依托。在四座纺织厂之间还夹杂着水泵厂、经编厂、华北制药等企业。向东则是污染更为严重的钢厂、焦化厂。工业发达,环境污染严重,灰尘、异味困扰着“老区”长安。2006年,石家庄第一印染厂、水泵厂等四五家企业陆续搬离。虽然工厂搬迁工作尚未彻底完成,但是已外迁的工厂所置换出的土地宛如大家闺秀,吸引众多开发商争抢她抛出的绣球。

     令人欣喜,拼命抢来的“媳妇”,并没有让开发商失望。以和平时光为例,其所在的建华北大街与和平东路交口,是原金刚厂旧址。开盘之后一直保持良好的销售状态,去年二期开盘,仅6月份就销售房源80余套,均价也从2009年7月的4500元/㎡升至2011年4月份的7200元/㎡,而且仍有极大升值空间……[详细]

城市运营 造就长安价值生活

    4月10日下午,安静的上岛咖啡安桥店,音乐自耳边缓缓流出,cappuccino混合了咖啡的浓香和奶油的醇香渗入周身每一个细胞,手捧时尚杂志的小杨,在这里享受周末下午的时光。抬头,微笑,她向我讲述自己的生活。

    80后的小杨,是地地道道的庄里人,爱生活爱时尚。她说现在的生活很惬意,很方便。去年结婚时父母给她在盛世长安小区购置了一套两居室的房子,小区周围餐馆、超市、公园、银行、药房等与日常生活配套设施一应俱全。“更重要的是,我的公司就在广安大街上,上班路程只有三公里,不用再每天早起挤公交,也不用担心路上堵车上班迟到。小区就有双语幼儿园,还有北京实验二小的分校盛世长安小学,不久,我的宝宝也会感受到城市化所带来的优质生活。”一个个创建和承载长安区新生活的城市体系,正在改变着居民生活。区域发展蓝图的设计师们,俨然超级城市运营商,站在高处谋略全局。

    日前,石家庄长安区区委书记安树国在接受采访时表示,省会“三年大变样”以来,大批企业相继外迁,腾出宝贵空间,为区委科学谋划全区发展提供了难得的历史机遇。尤其是省会建设正定新区的战略布局已经进入具体实施阶段,长安区位于省会老城区向新城区发展的过渡带上,体育大街、建华大街、太行大街等几条主干道和环城水系将长安区和正定新区紧密连接起来,这种辐射带动发展的机会和优势是其他区不可比的。站在新的历史起点,我们没有理由不率先发展,没有理由不在省会现代化建设进程中发挥引领作用。

     今年是省会建设三年上水平的开局之年。为顺应时代发展趋势,长安区区委立足于产业发展定位,从区请出发,在充分调研论证的基础上,提出“率先发展,和谐发展,建设引领省会现代化进程的主城区”的奋斗目标,明确今后几年,坚持以结构调整为主线,突出项目建设和服务业发展两个重点,实施“一城四区两心”的经济战略……[详细]

一横一纵 放大区域价值

    传说凤凰是幸福的使者,每五百年就要投身于熊熊烈火,不畏痛苦,为了人世间的幸福义无反顾,它也将在煎熬和痛苦之中重生并升华。长安区亦有和平路、建华大街,犹如涅槃的凤凰,在欲火中谋求更加璀璨的绽放。莫道去年春已逝,今年春色倍还人。执着于幸福的追求,执着于自我的提升,两条老街在政策中谋求蜕变,黄金岁月正迎面走来。

    和平路是最初省会三条东西主干道中最北边的路,位置非常关键。1955年被规划为工业区,从京广线的西端依次向东,石家庄铁路车辆厂、动力机械厂、水泵厂,再往东依次是石家庄市棉纺一至四厂、印染厂、经编厂、华北制药集团、拖拉机厂、金刚集团……此后,承载着省会工业成长起来的和平路,成为城市发展的一个缩影。

    虽然地处城市的核心区域,但因为是工业区,和平路并没有得到很好的开发。放眼世界,城市工业功能逐渐淡化,将工业区从主城区中搬迁出去是城市发展的一个必然规律,遂有“退二进三”政策提出实施。老、大企业大规模外迁使得和平路沿线置换出大片土地,能够让开发企业做出配套齐全的精品楼盘,随之而来的还有空气质量的提高,再加上“三年大变样”政策的实施,城中村、临街违章建筑得到进一步改造,更多的绿地出现在街道两旁。旧貌换新颜,和平路就此崛起。

     一块块天价地块被认购,一栋栋高楼矗立在和平路两旁。从名门华都到CBD的核心效应,从和平时光到盛世长安的高品质生活,从阳光?宜家、红星美凯龙世博家居广场、和平路装饰建材市场、步步登高贵足会馆等生活配套设施到盛世长安小学的教育资源,加上附近居民自发市场等等,和平路正一步步走向成熟,区域价值节节攀升……[详细]

开发商眼中的长安区

河北鑫顺房地产开发有限公司副总经理 张军
转性服务功能的宜商宜居之区:近几年长安区发展很快,从石家庄第一高端业态开元大厦,到石家庄第一高建筑开元环球中心,再到未来石家庄第一家居建材总部中心滹太商贸城,住宅品牌像盛世长安、和平时光等,包括路网建设、配套建设,长安区做的都非常到位,区域价值逐渐显现,这也预示着长安区将快速发展。未来大城市发展,肯定是工业企业逐渐向略微偏远、不会影响人们生活的地区转移,退二进三是大势所趋。而长安区在这方面做的很好,产业结构越来越优化,环境更加适合人们生活。城市北跨再次给处于正定新区和市区结合的位置长安区带来机遇。【详细
石家庄荣泰房地产开发有限公司常务副总经理 李丽娟
走在价值前沿的功能片区:长安区作为一个链接新兴力量与城市传统核心区域的锁链地带,其价值应该是双向的,他既要完整地传递城市原有核心区域的上层生活理念,将这种成熟的高级生活标准引领至城市未来的发展大潮之中;又要将城市的核心价值进行升华,将之与未来最先进的城市发展区域与发展模式相结合,创造出这个城市最辉煌的顶峰价值。我相信,在当今省会各个区域中,能够承载这个使命的城市板块只有长安区,因为他符合了城市的发展方向,他正在以既成熟又面向未来的翘首之态等待这个城市辉煌的到来。【详细
中铁景旭地产石家庄公司常务副总经理 刘立英
城市大客厅:我们应该把长安区理解为城市发展中的一个客厅。一方面“退二进三”把一些污染企业,包括一些大型工业企业,迁移到适合发展的开发区或者其他地区,腾出城市的空间让市民拥有更多社区的、城市的环境。另外一方面,城市向北发展首先要过长安区,而长安区就如家庭中的客厅一样,是接待客人,朋友,或者自己做娱乐的载体,盛世长安选择这个区位发展,正是看中它新旧城市跨越之间“厅”的价值。【详细
石家庄惠民房地产有限公司营销总监 张宁
可塑性强的综合片区:在老市民看来,长安区是石家庄的老工业区,棉纺厂、华药、印染厂等很多大企业都在这一区域内,随着“退二进三”政策的实施,这些企业逐渐从城市中淡出,取而代之的是服务功能齐全的住宅小区、发达的商业等。这种改变所带来的冲击首先反应在视觉上,整个长安区的面貌有了质的改观;紧接着,随着城市建设的发展,长安区的变化开始冲击心理,难闻的气味没有了,弥漫的灰尘不见了。【详细
锦融尚御项目营销总监 刘炯
现代文明与古城文化的汇流地:“三年大变样”给长安区的发展带来史无前例的发展机遇。首先是大体量楼盘遍地开花,彰显出无法超越的居住扩张力。长安区新崛起的楼盘体量都很大,朝着城市综合体的方向发展。其次是城市建设更加注重生态环境,长安区在建筑遍地崛起的同时,更注重建筑品质、生态环境的双重建设,工厂搬迁,环城水系的建设、多个市政公园落成,将使长安区建设成为省会绿色宜居的生态新区。【详细

长安区品质楼盘推介

区位:长安区建华北大街与和平东路交口东北处
电话:85522999
置业建议:该区域周边高档楼盘云集,物华丰盛,居住氛围浓厚,可以说是高档人士居住的首选。建华大街、体育大街两条主干道的北延工程修缮,连接新区旧城,为项目未来价值提升构架了巨大的上升空间。
区位:长安区北外环古城东路98号
电话:87230777/999
置业建议:滹太商贸城是河北省“20+X”重点商贸项目,也是连接正定新区和市区的中心点,离正定新区是5分钟路程,离长安区中心位置5-10分钟路程,而且其所在的建华大街商业氛围即为浓厚,是商业地产投资首选。
区位:长安区和平东路与翟营大街交叉口西北角
电话:85053333
置业建议:盛世长安引入国际水准的双语幼儿园,配套小学,2000平米社区功能性会所等将营造出健康积极时尚运动社区文化和人文环境。三期工程将于今年的8月份竣工,考虑子女上学或者改善性购房者可予以关注。
区位:长安区建华北大街与丰收路交口
电话:86861888
置业建议:生活越来越繁忙,现代人身心愈加疲惫,而奥北公元创造了“健康奢华”的建筑理念,提倡“豪宅之外,健康更是一种奢华人生”。开发商从会所、运动健康设施、跨界资源配套到产品多功能空间的设计,将奢华健康生活体勾勒的蓝图推向极致。
区位:长安区建华北大街与体育北大街交汇处
电话:85072888/85072999
置业建议:位于长安区建华北大街与体育北大街交汇处的锦融尚御,随着城市向北发展,该项目周边生活氛围日渐浓郁,区域发展前景广阔无限,势必会成为省会未来北部区域里一个耀眼的典范生活区,更是居住和投资的理想之地。
区位:长安区建设大街与丰收路交口东行500米
电话:86852886/86853886
置业建议:该区域属于棉六成熟商圈,可谓“出则繁华——入则宁静”的双重享受,周边配套齐全完善,集商务、购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、医疗、理财于一体的成熟区域。随着市政规划向北推进,此项目将得到更大的升值空间。
区位:建明中路与谈固东街交口西南角
电话:89291333
置业建议:位于建明中路与谈固东街交口西南角的璟和嘉园全部为“精装修”的标准,彰显出高端品位和居住理念。花园洋房“下跃”式设计和6层跃7层的“上跃”式设计让居者享受品质空间,另外,每个户型都设有生活阳台,每个细节都经过“精雕细琢”,无微不至的人性化呵护业主的居家生活。
区位:和平路和广安大街交叉口
电话:86663388
置业建议:对面的广安大街是石家庄的中轴线,也是石家庄核心的CBD区域,名门华都的区域价值是不言而喻的。再者,沿和平路高架桥而行交通十分便捷,此外,社区配套完善且高端。2011年,被称为“楼王”的8号楼将以准现房的形态面向省会人民,为面积在200㎡-250㎡之间的2梯2户精装大户型,投资价值极大。
区位:建设大街丰收路交口东行500米
电话:86810222/7222/9333
置业建议:该项目严格控制容积率以保证优质的居住品质,其位置城市中轴线,坐享便利交通以及优质配套资源,尤其是在石家庄北向发展的大背景下,项目的地理位置独具优势。此外,香港国赫国际投资控股有限公司以前瞻性的全国跨区域性经营的布局战略,向国际化、专业化方向迈进,国赫红珊湾有了品质保证。
区位:长安区光华路和华清街交叉口
电话:86066622/86066633
置业建议:随着省会“三年大变样”项目的启动,北宋村、南翟营村、华药、化肥厂等厂区和老建筑将被拆迁改造,取而代之的将是大规模高尚生活社区和顶级商业区,位于长安区光华路和华清街交口处的金桥水岸依托区域优势和稀缺价值,拥有无限升值潜力。该项目现已准现房发售,置业者可去售楼处进行详细咨询。

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  策划:郝瑞娜 制作:吕肖 视觉设计:单晶 房产首页 | 回到顶部  
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