“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，精雕细琢并成功交房的和平时光一期项目散发着独特的光辉，吸引了更多的购房者的目光。 如你所知，和平时光系出名门——北京城建，这是有着28年开发经验的中国500强企业。和平时光是北京城建在石家庄的开山之作，由国际规划大师化BDCL公司操刀，北欧简约建筑风格，线条简约、庄重。社区内楼栋高低错落，空间富于变换，着力打造石家庄宜居新尺度。 “精品久磨砺，霜刃已小试”，和平时光魅力初显之时，我们有幸采访到和平时光营销总监王岸卿。自2004年入行，从销售做起，先后历经京贸国际公寓、北京城建定福家园、明天第一城、金地名京等项目，承载着希望，自信谦和而专业严谨的他，与和平时光梦想一起飞扬…… |
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腾讯房产网：作为和平时光的营销总监，在过去的两年里和平时光取得了不俗的业绩，您觉得这些业绩的取得所依赖的是什么？
王总：北京城建品牌地产进驻石家庄后的开发的首个项目和平时光，在过去的两年里依托北京城建国匠的成熟持重，大气内敛的气度品牌特质和28年的一如既往的精工建筑追求，赢得市场的信赖和支持，取得不俗的业绩。 就和平时光项目本身我认为市场的认可主要依赖的是四个字“产品主义”。我们在产品研发中特别注重二个方面：第一、是否符合城市发展主流方向；第二是否……[详细] |
| 腾讯房产网：我们知道和平时光一期已成功交房，面对一些交房中出现的问题，您如何看待客户服务在商业社会中的重要性？
王总：金无足赤是一个公理。对于房地产行业，交房的环节相对来说是一个售后服务链条，任何同行和同仁都一定会面临客户的各种各样的质疑或问题，但是我们和平时光一直认为，正确看待问题和合理解决问题是最好的诚意态度。 北京城建品牌一直强调诚信为本，客户的问题积极面对，诚意沟通，妥善解决，因为客户购买本身就是彼此的一种信任和认可，基于信任和认可的基础解决的问题的态度是客户最为看重的。我认为客户服务首先是一种管理理念，“客户就是上帝”房地产行业更是如此…… [详细] |
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腾讯房产网：您如何看待后调控时代的石家庄市场？
王总：我们知道中国的房地产市场具有浓厚的“政策性”最近大家都在关注“两会”，房地产依然是“两会”热议的话题。虽然目前出台了不少调控政策，但政策影响有多大，石家庄市场走向如何？ 一句话就可以概括“钢性需求是市场的主导”。“居者有其屋”，每个人都需要住房，刚性需求是市场的主导。政策只是希望打压投机性的住房消费，只要是自住型的客户购房，政策的变化对他们来说是不会起到太大的影响。本次调控似乎对一线城市有显著成效，而对于石家庄市场而言，万达、恒大和我们北京城建等诸多全国性的品牌地产商都跻身于此，并且未来一段时间华润、万科似乎也在意向开发，群雄纷起，从经济规律来看哪里 ……[详细] |
| 腾讯房产网：限购令的实施，必然导致市场需求结构的改变，和平时光有无相应的对策和产品推出？
王总：没错，限购令的出台一定会对现在市场带来结构性的变化，但并不是说市场的购买力已经丧失了。限购令的出台，对我们也是一种考验，我们认为“产品主义”是关键，并不是靠直接的价格去赢得市场，实际上我们最先设定的就是品质，后设定的才是盈利。 我们会依靠项目本身的品质附加值去吸引市场眼球，所以我们首先考虑的是如何去营造市场的一种信誉度、关注度以及美誉度。并在和平时光一期基础上，我们会继续做足品质关。形成品质为核心的地产品牌运营之路。目前我们将经典的三室和的小高层推出，93-136平米尤其是小高层对于核心成熟的城市中心来说基本属于罕见的，也是凸显我们服务贴心、品质精良优秀的产品…… [详细] |
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腾讯房产网：2011年石家庄房地产市场第一季度交易量下滑，但价格没有明显的下调，您如何看待这种现象？对下半年市场您如何看待？
王总：成交价格并不能真实地反映市场的现状，因为均价掩饰了供应区域分布、楼盘档次分布等信息。 第一季度价格的下降，主要缘于供应结构的变化。由于限购等政策的严打，目前石家庄楼市返回到以刚需为主的需求结构，导致供应上也因需而变。目前交易量下降不能代表这个市场的反转。但至少可以看到，此前快速上涨的势头已被遏制住了，但不会出现大规模的降价潮或跳水。下半年更是让市场拼实力拼品牌拼产品的状态，而价格大幅 ……[详细] |
| 腾讯房产网：北京城建携和平时光项目进驻石家庄近两年时间，随着石家庄房地产品牌时代的到来和众多一线品牌地产纷纷进入，城建地产是否会继续在石家庄有新的计划？
王总：一线大品牌地产商的进入，会对石家庄楼市品质的提升起到巨大的带动作用。 一线地产品牌会带来全新开发理念和项目，特别是高水平的产品和物业管理，使石家庄无论在等级、区域上不断细分。万达、恒大都在从产品优势上大做文章。依据北京城建地产以往的开发经历来看，大开发商会随着每个时期的调控政策推出不同的优势产品来占据市场，但可以预见的是，未来的楼市将从资源优势竞争逐步转向优势产品的竞争…… [详细] |
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腾讯房产网：和平时光就项目而言，你觉得在产品差异化和品质提升上有哪些特点？
王总：第一：和平时光最大的优势在于北京城建地产的品牌力。我们参与了国家重点项目的企业，有着雄厚的实力、丰富的经验和诸多高科技的技术，足以保证和平时光项目的建筑品质。 第二：和平时光的地理位置相当不错，符合人们“出则繁华，入则安然”的要求。无论我们从建筑设计和软性服务细节，都做得比较好。同时，开发公司实力很雄厚，不但保证了和平时光项目的品质，而且对宜居也有更多独特的视角和体现。除了品牌的实力和位置优势外，和平时光的综合素质非常高，比如建……[详细] |
| 腾讯房产网：作为全国知名的品牌地产开发商，您觉得石家庄对于地产开发有哪些优势条件？
王总：石家庄是华北地区重要的城市之一，自然具有其得天独厚的优势。 首先，我们都知道渤海经济圈已经确立，做为经济圈的重要城市，其潜力可想而知。其次，随着石家庄三年大变样的都市化进程加快，土地供应量较大，为优质的项目开发提供了巨大的空间。最后，石家庄的房地产市场相对于一线城市来说还处于初级阶段，开发水平还相对落后，土地成本和营运成本相对较低，为开发商的发展提供了较大的空间…… [详细] |
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腾讯房产网：4月30日，和平时光将推出新房源3号楼，对于3号楼的定位、核心优势等情况，请您能详细介绍一下？3号楼为石家庄市民带来怎样的居住理念？
王总：4月30日，和平时光推出稀缺小高层3号楼。除了秉承城建一贯的精工品质，产品将更加舒适、实用，更加人性化，93-136㎡的阳光通透空间，在一期基础上更注重格局的舒适性与空间价值的最大化，充分满足业主生活的多方面需求，完美体现了产品升级后的魅力。小高层在如今市场本省实属罕见，价值阳光薄板的建筑设计，大面宽、小进深，采光充分、通风良好，充分保障了舒适度；充分体现产品的采光、通透以及更舒适朗阔的空间感优……[详细] |
