石家庄1-3月房价涨幅榜Top10_石家庄房地产

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2011年第一季度暂时告一段落，在过去的三个月，石家庄楼市又有哪些楼盘在调控之下逆市上涨，1-3月房价涨幅TOP10来为大家进行解读。据魅力传播市场中心统计，2011年第一季度房价涨幅TOP10项目中，以现房、准现房涨幅为主。因时逢春节，属于市场淡季，在售楼盘在2月前后几无调价，仅有同祥城、安联青年城、新大院、世奥湾等进行价格微调，而更多的是在节后开始大幅调整售价，如和平时光、天滋·嘉鲤、启城、燕都·紫阁，最高调价600元/平。
而对比腾讯房产之前做的2010年全年房价涨幅TOP10，在2011年1-3月房价涨幅TOP10项目中，同样有天滋嘉鲤，和平时光，安联青年城再入榜单，这不能不引起业内及购房者关注。在2011年1-3月房价涨幅TOP10入榜楼盘中，桥西区即占四个，2011年，西区楼盘会否领跑省会楼市涨幅榜值得期待。但是值得关注的是，伴随着调控效应的深入，在新的一年，省会楼市或将重演准现房销售赢跑市场的局面。

TOP1：安联·青年城1-3月涨幅14.94%

		分析：总体涨幅度14.94%，荣登1-3月份房价涨幅榜首位。1月份4350元/平到2月份4500元/平，无明显增长，2月份4500元/平到3月份5000元/平，一个月之内涨价500元/平，究其原因有二：一在限购区域外，政策影响并不大；二，项目现房销售，成为一大卖点。
		销售电话: 0311-85921777/0777 项目地址: 鹿泉红旗南大街与永壁北街口西行500米

TOP2：志诚华府1-3月涨幅9.89%

		分析：志诚华府1-3月总体涨幅高达9.89%。现房均价5000元，全款优惠150元/平。据统计，1-2月份价格无变化，许是因时逢春节，楼市淡季所致。进入2月以来，由4550元/平涨至3月份的5000元/平，在短短的1个月内涨价450元/平，现房销售也是其大幅调价的原因。
		销售电话: 0311-83613000/83623000 项目地址: 桥西区石铜路与新石南路交叉口西北角

TOP3：新大院1-3月涨幅9.50%

		分析：新大院现均价5300元/平，全款优惠300元/平，贷款最低首付40%。1-2月份涨幅不大，春节后，从4940元/平涨至3月份的5300元/平。1-3月总体涨幅9.5%。但是值得注意的是，该项目目前证件尚不齐全且地块为商业地块，购房者应慎重选择。
		销售电话: 0311-83081222/333 项目地址: 桥西区友谊大街与育新路交口西行200米

TOP4：天滋·嘉鲤1-3月涨幅7.89%

		分析：天滋嘉鲤均价8200元/平。从1月份的7600元/平涨到8200元/平。涨幅度达7.89%。该项目处于优越的火车站商圈，良好的开发口碑，地理优势，五证齐全，加之一期现房已完美呈现，这些都成为其猛增的原因。
		销售电话: 0311-86977222/5222 项目地址: 桥东区大经街和中山东路东南角

TOP5：同祥城1-3月涨幅7.22%

		分析：从1月的4850元/平到3月的5200元/平，1-3月房价涨幅度达7.22%，涨价350元/平。项目总体规模大，经典少有的70多平小两室，低总价，低首付，采用现代地中海风格，这些都成为项目受消费者追捧的因素。
		销售电话: 0311-85316600/22 项目地址: 开发区中山东路与祁连街交口北行200米

TOP6：世奥湾1-3月涨幅4.35%

		分析：项目五证齐全,准现房,又处裕华区中心,邻近世纪公园,配套相对齐全成熟.加之周边项目价格几乎多在7000元以上,价格调整也属意料之中,从1月的6900元/平至2月7000元/平,再到3月的7200元/平,也算是一季度省会楼市中,涨价频率最多的一个楼盘,涨幅达4.35%。
		销售电话: 0311-85882266/2268 项目地址: 裕华区东岗路建华大街以西东岗路46号

TOP7：锦城1-3月涨幅3.51%

		分析：1、2月均价5700元/平，无明显变化，3月份涨至5900元/平，调价200元/平，涨幅3.51%。该项目紧邻白佛口客运站，附近又有谈固版块浓厚的生活氛围，得天独厚的城市交通路网，此增长幅度也不言而喻，但值得注意的是目前项目证件尚不齐全，购买须谨慎。
		销售电话: 0311-89680162/1755 项目地址: 长安区中山东路与东二环交口东行200米

TOP8：燕都·紫阁1-3月涨幅3.33%

		分析：从1月份6000元/平到3月份6200元/平，总体涨幅3.33%。现已是准现房，全款购房99折。燕都紫阁是燕都房地产继春江花月后又一大力作，开发商优质的口碑受到消费者的吹捧，准现房和良好的开发口碑效应是其涨价的重要因素。
		销售电话: 0311-83857711/7722 项目地址: 桥西区新石中路和城角街交叉口东行200米

TOP9：启城1-3月涨幅3.03%

		分析：进入3月，涨至6800元/平，一个月内涨幅3.03%。作为原纺织器材一厂宿舍拆迁改造项目，地处主干道中华大街，周边有金正海悦天地未来商圈辐射，省艺术中心等优良的配套设施，目前项目仅处于初期建设阶段，优越的周边配套，成为其涨价的主因。
		销售电话: 0311-83088888 项目地址: 桥西区中华大街与工农路交口南行100米

TOP10：和平时光1-3月涨幅2.94%

		分析：和平时光在春节楼市淡季中无明显调价，3月份涨至7000元/平，总体涨幅达2.94%。该项目开发商北京城建的背景着实让消费者无疑是吃了颗定心丸，而且二期品质上的不断提升，受到很多消费者的青睐，这也促使其涨价之因。
		销售电话: 0311-85522999 项目地址: 长安区建华北大街与和平东路口东北处