11月19日晚间5点59分，央行宣布，为加强流动性管理，适度调控货币信贷投放，决定从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第五次宣布上调存款准备金率，距离上次宣布调整仅过去8天。据最新银行存款数据推算，此次上调存款准备金率预计可以一次冻结资金3500亿元左右。[查看详情]
本次上调之后，大型银行存款准备金率为18%，离我们之前预测的20%尚有2%的上调空间，预计会在年底和2011年上半年依次上调。此外，下个月底即是年底，我们认为央行很有可能在兼顾经济增长的同时再次加息，而且很可能会使用多加存款利率的非对称加息。另外如果通胀压力超预期的话，不排除央行临时上调活期存款利率。[查看详情]
业内人士指出，此次加息将对置业者产生较大的心理影响，因为尽管加息的点数不高，但在未来如2007、2008年那样连续加息的可能性也存在，所以楼市的观望气氛会更浓厚。据推测，加息会对两种人产生影响：一是刚需置业者，他们对利息特别敏感，加息会增加月供，提高生活成本。二是投资客，加息会提高投资成本。这部分人投资房产是为了抵御通货膨胀，而加息会让他们考虑是否继续持有物业。[详细]
记者采访发现，此次加息，对房地产市场造成的影响可谓“打击性”的。中原地产经理马迎春告诉记者，从她的业务经验看，央行重祭加息利器，再加上此前国务院出台的房地产市场调控政策，对楼市影响深远。而且目前已近年关，一手房需求不旺，二手房面临资金回笼，房价下跌已经不可避免。[详细]
目前在各国央行纷纷放松货币政策的大环境下，是否加息一直在争论之中。但当加息传闻得到证实后，社会各界争议不断。加息是否能遏制热钱进入房地产市场、楼市能否恢复理性发展成为焦点。据相关数据显示，对加息看好和看空的网友各占一半，加息或是把双刃剑，在遏制投资的同时也误伤了刚需。[详细]
工行的理财师算了笔细账，如果市民贷款100万20年期，按基准利率算，若原月供为7130元，加息后月供升至7245元，每月利息增加115元。总利息则由原来71.11万增加至73.89万，总利息要多支出2.78万。同样以贷款100万元20年期为例，如果是2套房，必须执行基准利率1.1倍的标准，加息后月供从7475元上涨至7606元，月供增加131元，而总的利息负担则从79.42万增加至82.54万，多了3.12万。[详细]
多份网络调查显示，加息让供房一族最受伤。“仅仅这一点调整，月供多几十元钱，倒还可以承受，最害怕的是一波又一波的加息潮随之而来。”已经在深圳购房者告诉记者。不过有分析人士表示，8月份经济数据显示，经济增长已经曾下滑趋势，加息将带来的收紧银根信号，是否会进一步调控尚待观察。[详细]
没有赶在加息前办完所有房贷手续的人，现在可能在后悔中。针对这次上调，记者算了一笔账。如果购入首套房，用公积金贷款最高上限贷款80万元，等额本息20年还款，按照原来3.87%的利率来计算，每个月需还款4793元。若按照新的利率4.05%来计算，每月需还款4869元，每月增加76元，20年算下来，其实只多出1.8万多元。[详细]
业内提醒，加息并不意味着收益的水涨船高，面对“后加息”时代，市民要改变理财观念和理财方式，才有可能凭借加息的大势获得收益。如果暂时没有找到合适的理财新品，不妨先关注短期过渡产品。有人算了一笔账：如果10万元五年期存款，此加息前后利息所得相差3000元，这个差额显然不容忽视。[详细]
距10月19日央行宣布加息不到一个月，央行又于11月10日宣布将上调存款准备金率0.5个百分点。一个月内，央行两调存准、一次加息，调控通货膨胀的决心非常大。
有分析指出，这充分说明抑制通胀已经迫在眉睫，也预示着新一轮加息周期的开始。金融机构不同寻常的调整，也牵动了房地产行业的敏感神经，似有牵一发而动全身之势。[详细]
加息对开发商的影响，就不仅是降房价那么简单。业内人士认为，加息不仅增加开发商的资金成本，还有可能令本来就捉襟见肘的资金链进一步被压缩。在很多人眼中，这一次加息对房地产调控的意义大于实际效果。因为，如果像2007年出现多轮的连续性加息，影响很有可能是非常大的。[详细]
与开发商谨慎买地保资金链来应对政策变化类似，很多民营房地产公司在一年前就已经为可能发生的楼市调控以及经济环境的改变铺好了路，提前制订了应对策略。数据显示，相比于去年同期，今年的土地价格要“合理”许多，但在各地土地出让金额创历史新高的同时，大型开发商的购地金额却不增反减。[详细]
对于这次加息，我有一个非常清晰的看法，所有的人做梦都在想着把钱投入到房地产，买一套好房。这个钱不仅仅是现实中有多少钞票，连做梦都在朝房地产上跑，所以我当时认为央行要加息。其他人是担心通缩、产能过剩等等问题。当时我认为是央行要加息，写的时候也是心惊肉跳，也有很多人在后面骂。当时加息了如果造成房价下降的话，受伤最大的不是没有买房的人，而是中产阶级，以及比中产阶级更宽裕的人士，包括投资者。从公民视角做一个总结，从加息来看房价，我觉得房价这次肯定能够很好的控制下来。[详细]
中国经济的泡沫坚硬如铁，麦芒何以能刺破？从目前的经济状况来说，存贷款同时上调0.25，可回收流动性3000亿，宣告中国退出刺激经济计划，宣告人民币停止贬值，宣告投机炒作的高房价面临破产。经济的发展，就和发动机的运转一样，速度一块，就会发热。加息就那么0.25，值得你喝酒庆贺吗？也是，0.25的存款利率，一万元存一年才增加30元利息，基本可以忽略不计。但是，宏观经济学上的加息，道理不在这里，作为一种货币工具，加息的使命是调节经济发展的速度，而不是提高经济增长的质量。[详细]
央行小幅度的加息，虽对股市、楼市短期的影响微不足道，但其心理影响远远大于实质性的影响。央行时隔34个月，重启加息之道，这表明央行实施的宽松货币政策正逐渐择机退出，取之的是紧缩货币政策。如央行年初计划今年的信贷规模为7.5万亿元，而今年一月至九月止，银行累计已向市场投放了6.21万亿元，距7.5万亿元，只相差1.29万亿元，也就是说第四季度每月的信贷量约为0.43亿元，为控制好商业银行投放的规模，央行务必有需要紧缩商业银行的放贷量。[详细]
华东一银行交易员表示，央行在出台系列紧缩政策后，先观察政策效果。本期央票发行收益率持平显示央行稳定货币利率的意图，预计近期公开市场操作趋于平稳，各期限央票发行收益率走稳的可能大。[详情点击]
值得注意的是，今年《第三季度中国货币政策执行报告》，首提“着力提高政策的有效性。”这很容易让人联系到，三季度以来，尤其是进入四季度以后，央行采取各种货币政策工具的频率较上半年加快。[详情点击]
个人认为，限购令确有逐步退出的迹象。而加息等金融手段，为限购令的退出提供了良好的金融环境。在业界，已经达成共识：房价上涨是货币现象。在央行通过多种手段收回货币时，房价涨的动力会衰减。[详情点击]
此次加息是面向整个国民经济，而并不是针对房地产市场，当然也作用于房地产市场。就一般情况而言0.25个百分点的调整对房地产行业乃至整个国民经济的实际影响甚少。对房企而言财务成本上升有限。[详情点击]
连续的货币紧缩政策，无疑拨动着同样处于调控之下的楼市的脆弱神经。在楼市二次调控的打压之下，楼市走势急转直下，一些一线城市楼市开始遇冷，楼价也逐渐松动。如果连续加息，或加速楼市下行速度。
加息所释放的银根紧缩信息也会反映到房地产开发层面。“加息意味着开发商资金宽裕的好日子到头了！”有相关的业内人士指出，加息将进一步加大房地产开发贷款的利息成本在加息和开发贷款断粮的影响下，一些资金实力有限的中小开发商极可能率先降价，房价进一步松动的可能性增加。
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