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视频:四大行 暂未取消存量房贷7折优惠
导语
在刚刚过去的黄金周中,楼市成交惨淡,据中国指数研究院提供的数据显示,其监测的20个城市楼市总成交量在十一黄金周同比下降44%,其中,深圳、上海、宁波成交跌幅逾7成,或将加剧房价跌势。< 详细 >
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调查
“银十”不可期 楼市现拐点
     最新统计数据显示,今年国庆黄金周后半周,全市新建商品住宅累计仅成交398套,为近六年来新低。据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示,黄金周后4天,全市新建商品住宅累计成交398套、4.47万平米;比去年同期分别大幅回落 77.6%、78.5%.4天的平均成交不足百套,不仅低于9月份日均成交163.5套的水平,与去年同期的成交量相比更是缩水近8成,为近6年新低。楼市专评网首席分析师黄志坚表示,从监测数据看,今年9月本市商品住宅成交量仅为去年9月成交量的42.63%. ……[更多]
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梦断“金九银十” 楼市数据很残酷
“十一”楼市惨淡 购房者持续观望
  “十一”楼市惨淡 上海新房成交量为去年1/5
  

    上海的新房成交则延续9月的低迷态势,国庆七天成交398套,仅相当去年同期的五分之一。即便与楼市低谷的2008年相比,成交面积也下降近五成,成为近6年来成交最差的国庆黄金周。而去年国庆期间,上海成交新房套数高达1848套,仅10月7日一天就成交746套。 在上海"假日楼市"房展会上,也出现了看房者多、买房者少的情况。尽管不少楼盘在展会现场推出"最后秒杀"、"限时特价"等活动,但购房者普遍反映,促销噱头不少,开发商实际降价很少,对目前的折扣力度并不满意。中国证券报记者在现场发现,以总价折算,几乎所有楼盘的优惠折扣都保持在九五折以上,有些楼盘甚至根本没有折扣。一些楼盘展台前,销售人员的数量甚至超过了看房者...

     
十一黄金周 成交创新低?

“十一”黄金周后4天上海新房成交创6年来新低

    在成交持续萎靡的同时,商品住宅的新增供应和库存压力却在持续增加。楼市专评网首席分析师黄志坚表示,从监测数据看,今年9月本市商品住宅成交量仅为去年9月成交量的42.63%.

    新统计数据显示,今年国庆黄金周后半周,全市新建商品住宅累计仅成交398套,为近六年来新低。据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示,黄金周后四天成交量不仅低于9月份日均成交163.5套的水平,与去年同期的成交量相比更是缩水近8成,为近6年新低。"楼市专评网首席分析师黄志坚表示,从监测数据看,今年9月本市商品住宅成交量仅为去年9月成交量的42.63%.[更多]

上海十一房展会4天成交203套 观望情绪浓

    10月5日,为期四天的“假日楼市-2011上海房地产秋季展示会”在上海展览中心落下帷幕,4天共迎来了13万余名观众,远远高于今年“五一”期间的房展会。不过,早报记者连续多日在展会现场采访发现,虽然人气爆棚,但过高的房价让不少购房者打起了退堂鼓, 来自主办方的统计数据显示,高涨的人气并没有带来现场签约成交量的井喷。此次房展会期间,虽然观众高达13万余名,但现场共成交房源仅有203套总价2.6亿元,意向成交1326套总价21.3亿元。

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中国楼市面临重大“转折”降8.9%

    对指望借助天时大捞一把的开发商而言,“跌”字成了9月楼市的主旋律。在传统的“银十”开局期间,市场仍处于低迷状态。专家指出,在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下,楼市下跌的节奏势必会加速,价格拐点也将进一步确立。 来自中国指数研究院的数据显示,9月一、二线城市楼市成交量普遍遭遇下跌局面,在其监测的30个大中城市中,有七成城市楼市成交量处于环比下降的态势。其中,广州、深圳商品住宅成交量成交低迷,上海、天津商品住宅成交量环比下跌近10% …[更多]
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明城海湾新苑二期公寓在售,目前剩余房源为2房3房,具体户型为90-101平米的2房和131-132平米的3房,均价7580元/平米,具体一房一价,2房总价62万元/套起,不设样板间。预计今年11月份交房。项目同时在售联排别墅房源,面积158-220平米,均价12000元/平米。

 

 

蓝房网楼市巡展 现场图回顾
结束语
    “十一黄金周”的结束破灭了许多开发商的希望,“金九银十”并未显现其威力,反而连创新低,与往年的盛况相比,的确是相去甚远。这是连番政策出台的轰压,也是购房者心理的变化,观望的人越来越多,降价好像势在必行,好像可以期盼了,于是就造成了“银十”的惨败。


    那么,经此一役的惨败,开发商会否松口,会否降价求量呢……

 

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