蓝房网龙岩站——龙岩市区地产2018年开盘一览

土地编号	位置	土地用途	使用年限	规划土地面积（㎡）	出让用地面积（㎡）	建筑面积（㎡）	建筑密度（%）	容积率	绿地率（%）	建筑控制高度（㎡）	拍地时间	竞得人	成交价（万元）	楼面价（元/㎡）	溢价率（%）	案名
2018拍-1	东外环路与浮东路交叉口西北角（东山片区B8出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	住宅：70年公共管理与公共服务：50年	34188	28675	≥51615 且<63085	10-20	≥1.8且<2.2	30-40	≤60米（其中住宅建筑≥24米，幼儿园≤15米）	3.29	世茂	13600	2155.82	7.77	云玺
2018拍-2	浮东路北侧，董邦小区西侧（东山片区B11出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店，不含商业办公）	商服：40年住宅：70年	34139	31742	≥57136 且<69832	10-20	≥1.8且<2.2	30-40	≤60（其中住宅建筑≥24米)	3.29	海伦堡	24600	3522.74	40.89	东山府
2018拍-3	龙岩大道东侧，华侨职业中专学校北侧，特殊教育学校南侧（小洋文景小区）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）	住宅：70年	29003	26943	≥70050 且<78130	10-20	≥2.6且<2.9	30-40	≤100	3.29	德兴集团	50600	6476.39	102	云墅
2018拍-4	龙岩大道与金鸡路交叉口东南角（双龙路两侧片区F地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	住宅：70年公共管理与公共服务：50年	36053	30806	≥58530 且<70850	10-20	≥1.9且<2.3	30-40	≤80米（其中住宅建筑≥24米，幼儿园≤15米）	3.29	阳光城集团	42900	6055.05	44.1	檀悦
2018拍-5	犀牛路东侧，青松路北侧（城北片区A地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店、商场，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	商服：40年住宅：70年公共管理与公共服务：50年	50529	48406	≥101653 且<111334	10-20	≥2.1且<2.3	30-40	≤80（其中住宅建筑≥24米，幼儿园≤15米）	3.29	碧桂园	25050	2249.99	0	碧桂园德兴·时代城
2018拍-6	龙门镇朝前村，龙门溪南侧、留坑溪西侧（龙门物流商服1号地块）	商服用地-其他商服用地（商业仓储）	商服：40年	24350	24350	≥12175 且<17045	20-25	≥0.5且<0.7	20	≤24	3.29	雁翔	3150	1848.05	0	卡车大世界
2018拍-7	南环东路东侧，龙岩洞公园南侧，东岳花园北侧（龙岩洞文化创意产业园A地块）	商服用地-批发零售用地、商服用地-住宿餐饮用地、商服用地－其他商服用地、	商服：40年	36285	36285	≥18140 且<25400	20-30	≥0.5且<0.7	25-35	≤24	7.02	龙岩文化旅游发展集团有限公司	6860	2700.79	0	待定
2018拍-8	龙岩大道西侧，双龙路南侧（惠民小区出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）	住宅：70年	71067	71067	≥142134 且<184774	15-20	≥2.0且<2.6	30-35	≤50	7.02	土发	80000	6987.63	0	万和城
2018拍-9	莲庄路南路与天马东路交叉口西北侧（莲庄小区出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地－科教用地（幼儿园）	住宅：70年公共管理与公共服务用地：50年	70124	70124	206802.5	14.4	2.95	35-40	80	7.02	流拍	流拍	流拍	流拍	流拍
2018拍-10	龙腾南路与东发路交叉口东南角（龙腾南路以东3号出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）	住宅：70年	22151	17648	≥44120 且<52944	10-20	≥2.5且<3.0	30-40	≤80	7.02	德兴集团	19100	3607.59	20.2	印象缤江
2018拍-11	龙工路与东发路交叉口北侧（东肖黄邦商住1号）	用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，不含商业办公）	商服：40年住宅：70年	30965	30965	≥77410 且<89800	15-20	≥2.5且<2.9	30-35	≤80	7.02	世茂	25500	2839.64	44.5	璀璨天城
2018拍-12	罗龙西路西侧，赤水溪东侧（龙门1号商住出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店、农贸市场，不含商业办公）	商服：40年住宅：70年	22318	18674	≥50426 且<55841	25-35	≥2.7且<2.99	15-25	≤100，住宅部分≥24	10.26	区土发	9240	1654.7	0	待定
2018拍-13	紫金山体育公园（紫金山3号商住出让地块）	用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，不含商业办公）	商服：40年住宅：70年	48034	48034	≥81659 且<93666	10-20	≥1.7且<1.95	30-40	≤60	7.17	紫金山	44600	4761.6	47.2	绿城·蘭园
2018拍-14	莲庄路南路与天马东路交叉口西北侧（莲庄小区出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地－科教用地（幼儿园）、公共管理与公共服务用地-公共设施用地（公厕）、商服用地-批发零售用地（商业、生鲜超市、不含商业办公）	住宅：70年商服：40年公共管理与公共服务用地：50年	70117	70117	206802.5	14.4	2.95	35-40	80	8.02	土发	68500	6510.95	0	龙地世纪榕华
2018拍-15	漳龙高速东侧，金鸡路南侧，龙腾南路西侧（金鸡路南侧1号出让地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	住宅：70年商服：40年公共管理与公共服务用地：50年	70344	60394	≥138905 且<169100	10-20	≥2.3且<2.8	30-40	≤150（其中住宅≥24米，幼儿园≤15，商业≤10）	9.30	城发	83300	4926.08	2.59	城发·天骄望郡
2018拍-16	兴业路南侧、龙腾南路东侧（龙腾南路1号地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，生鲜超市，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-机关管理用地（社区卫生服务中心、居委会）、公共管理与公共服务用地-公共设施用地（公厕）	住宅：70年商服：40年公共管理与公共服务用地：50年	56845	50151	≥125378 且<140423	10-20	≥2.5且<2.8	30-40	≤80（其中住宅≥27米，商业和公共配套用房≤24，公厕≤12）	9.30	厦鑫	45000	3204.6	0	待定
2018拍-17	西站北路东侧、青松路南侧（城北片区B地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	住宅：70年商服：40年公共管理与公共服务用地：50年	40267	34375	≥68750 且<79070	10-20	≥2.0且<2.3	30-40	≤80（其中住宅≥27米，其他≤24）	9.30	德兴集团	21600	2731.76	0	印象·天悦
2018拍-18	西站北路东侧、青松路南侧（城北片区c地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）	住宅：70年商服：40年公共管理与公共服务用地：50年	41605	38513	≥65481 且<77036	10-20	≥1.7且<2.0	30-40	≤60（其中住宅≥24米，其他≤24）	9.30	厦鑫	22300	2990.64	0	待定
2018拍-19	莲庄南路与浮东路交叉口东北角（东山片区B13地块）	住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）	住宅：70年	24920	23825	≥47650 且<54797	10-20	≥2.0且<2.3	30-35	≤80	10.26	市土发	16500	3011.11	0	待定
2018拍-20	华莲小区北侧、富健新城西侧（龙岩大道东侧地块）	公共管理与服务用地-教科用地（营利性幼儿园）	公共管理与公共服务用地：50年	5443	4107	≥3697 且<4517	20-30	≥0.9且<1.1	30	≤18	12.17	清河斋	2460	5446.09	169.74	待定
2018拍-21	天马东路与西翠路交叉口南侧（东山片区B16地块）	公共管理与服务用地-教科用地（营利性幼儿园）	公共管理与公共服务用地：50年	7121	6569	≥3941 且<6569	20-30	≥0.6且<1.0	30	≤15	12.17	个人	1800	2740.14	128.43	英湟分园