验房团进行验房时发现，该房一楼的卫生间已经经过防水测试，但卫生间顶面水泥出现起层脱落的现象，且位于二楼的次卫墙面空鼓严重。
江先生的房屋多处出现了裂缝，好在并非大面积开裂，多为小裂缝和小范围内的空鼓，验房师认为造成此种裂缝是涂刷墙面时底层沙石未清理干净所致。
房屋内电源插座、电视接口等一应俱全，但大量的插座与墙面的连接处有空隙或不够牢固，尤其是室内电闸设计在接近地面位置，不便于使用。
房屋另一主要问题是多处存在水平、垂直误差，室内水平误差在30毫米以上，进餐厅通道顶部水平误差10毫米，客厅横梁水平误差30毫米...【查看详细报告】
1、小区环境：目前绿化已经相当完善，小区内还设计了一些标志性建筑、曲折的坡地，配备有简单的社区体育设施，但明显不够。房屋为坐北朝南，方向较好。小区内有大体量的地下车库，可满足业主们的停车需求。
2、生活配套：由于是新开发区域，周围的生活配套和体育配套都还尚未跟上，只有部分小饭馆和小超市，这些还有待完善。
3、交通配套：位于滇池路上，道路宽敞，但与市中心相隔较远，车程半小时。已经有公交通行，可通往市中心、北市区和火车站等地。
4、教育配套：金牛小学、昆三中、师大附小等名校云集，社区内部还设有1所小学，2所幼儿园，有从幼儿园到大学的全程一体化素质教育体系。
6月13日早上10点30分，腾讯蓝房网公益验房团走进位于滇池路5公里处的水岸公馆小区，为业主江先生验收180多平米花园洋房，经过2个半小时的仔细验收，江先生的房屋主要存在：客厅防盗门处门边阳角开裂，空鼓严重；客厅横梁水平底部水平误差30㎜，垂直误差5㎜；客厅通道与厨房隔墙处，墙面与横梁开裂；次卫地、墙面空鼓，顶面水泥灰起层脱落现象等问题。金色海岸小区绿化清爽，距离海埂大坝仅10分钟车程，环境清幽雅静，但周边配套较差，小区内体育健身设施匮乏。
验房报告评分为10分制。综合整体情况，验房团对江先生房屋的评分为：质量7.5分、配套设施6.5分、社会口碑7.5分。
蓝房验房团对水岸公馆房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素，评定该楼盘为合格。
