婚姻房产中需要注意的问题:
 
 

         处理婚姻案件中的房产问题应注意的两个关键问题1、首先应当对个人财产、夫妻共同财产的范围认定清楚这是正确处理婚姻案件财产问题的关键所在,也是难点问题。笔者认为,认定是个人财产还是夫妻共同财产,要看该财产与婚姻的关联程度,如果该项财产与婚姻关联甚少或没有关联,则应当认定为个人财产。如:(1)婚前一方签订购房合同,交付了首付款,婚后由一方或双方偿还贷款。根据上述原则,该房屋系一方婚前购买,贷款的手续也系其一人所贷,属其个人债务,该房屋与购买方的婚姻没有关系,换句话说,即使没有之后的婚姻,该房产仍是购买者自己的财产,债务仍是其自己的债务。所以,不论在婚后是自己还贷还是共同还贷都不影响房产的所有权。(2)购房行为发生在婚前,房屋产权证下发的时间是在婚后。根据上述原则,房屋产权证的颁发,不以婚姻为条件,所以,在认定是否夫妻共同财产....【详情】

 
 
 
 

        离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关....[详情]

 
 
 
  “面包”争夺战争时的案例
 
 
   
·二婚后的房产纠纷  

 父亲家庭是二婚,03年母亲去世,07年父亲经别人介绍认识现在的继母结婚。并领有结婚证,父亲二婚之前我和父亲住的房子是2层房子,他们结婚后对房子进行加固并续建到6层,建房子的钱是我和父亲的出的,继母并没有投资。今年他们闹离婚,请问这房子算我父亲婚前财产还是算他们的夫...[详情]

 
 

 
·婚姻房产纠纷  

你好,我有个问题想咨询一下。2004年初在北京以儿子的名义贷款买了套房子,其中首付和装修费由家里出的,装修后儿子的女朋友与其同住,至06年由某种原因儿子提出与女朋友分手,女方不同意,并以怀孕要挟儿子要10万块钱,儿子迫于无奈为了摆脱她的纠缠将房子与全部财产给...[详情]

 
 

 
·婚姻房产纠纷  

 我与男友06年结婚,在05年男友买房的时候得到我父母的支持10万元,当时男友打下借条,并且用男友的住房公积金贷款购置了一处房产,房产证的发证日期是06年结婚后,可是问题是,购房贷款、合同、房产证全部是他一个人办理的就他一个人的名字,贷款没有还清,如果...[详情]

 
   
·有点复杂的房产以及婚姻纠纷  
您好,事情的大概情况:在我小的时候,家里经济情况一直不是很好,父母也经常为钱的事情吵吵闹闹,之前也提到过离婚,但是父母考虑到我和姐姐都还小,所以又这样凑合着过了十多年,这期间的吵闹也不少,或者就是互相不管不问的冷战,后来我读高中的时候我妈搬到外面租房子去住...[详情]
 
   
·解除婚姻关系以后的房产纠纷  
2006年11月为了结婚和男方一起买房,在领证前一两天男方银行首付28万,女方首付2万.银行划款.剩余70多万婚后双方共同还款.2009年底因感情不和离婚.协议说明离婚后由男方还剩余款.目前地段房价200万出头.(保守估计)1.房产证和当时购房合同上均有男女双方名字.2.之前第一次离婚开庭,...[详情]
 
   
·双方离婚,房产纠纷  
律师你好:我有个朋友他家庭情况是这样的,他们家有两套房子,都是在同一个单元里,一个处在1楼,一处在5楼。一楼是他爷爷的房子,五楼是他们自己家的。但是他高中以后,父母就分居了,他爸在1楼住,他妈和他在五楼住。但是他父母的感情一直不是很好。到了高三那年他父母离异,但是...[详情]
 
   
·结婚房产证问题  
我朋友现在已经结婚,但房子是她老公结婚买的,但现在还还贷款,办的这些手续之类都是她老公的,但是我朋友和她老公一块还贷款的,而且他老公还欠别人的钱,现在我朋友想把房产证上加上她自己的名....[详情]
 
 

 

·《婚姻法》新解释 打响“房子保卫战”

 
一场“房子保卫战”已经悄然打响。何先生刚刚给结婚的儿子在自家附近购买一套二手房。为将该房产明确为其儿子的个人财产,经理财顾问建议,何先生夫妻先签署了一份声明,说明由其夫妇二人...[详情]
 
   
·新婚法第一案 女方分房被驳仅可获补偿  
因是外地人没有北京户口,房产证上只有丈夫一人的名字。现在丈夫要求离婚想独占该房,为此荆女士起诉到法院,要求法院确认自己对房屋的共有产权。法院依据新“婚姻法司法解释三”,认定涉案房屋应当属于丈夫的个人财产,判决驳回荆女士的诉讼请求。这也是最高人民法院发布...[详情]
 
 

 
·案例:一方婚前房产出售后再购房在离婚时如何分割
 

原告檀某与被告鞠某于2006年9月29日在北京登记结婚。檀某系初婚,鞠某系再婚(前妻去世),婚后未生育子女。由于工作关系,檀某一直在黑龙江,鞠某一直在北京,两人只能在周末和节假日团聚。鞠某与其前妻曾购买了位于崇文区望陶园 ...[详情]

 
 
 
 
        处理婚姻案件中的房产问题应注意的两个关键问题:1、首先应当对个人财产、夫妻共同财产的范围认定清楚这是正确处理婚姻案件财产问题的关键所在,也是难点问题。笔者认为,认定是个人财产还是夫妻共同财产,要看该财产与婚姻的关联程度,如果该项财产与婚姻关联甚少或没有关联,则应....[详情]
 
 
 
       去年的《婚姻法》修改引起了全社会各个阶层的广泛热烈的争论。被大家寄予了太多期待的“新婚姻法”终于出台后。这部“婚姻法”究竟在哪些方面又有了变化。法官们更注重从审判实践和实际操作角度看待.....[详情]
 
 
 
 

        新婚姻法对婚前财产规定:什么是婚前财产? 婚前财产是结婚前一方取得的财产。夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。 什么是夫妻个人财产? 夫妻个人财产....[详情]

 
 
 
 
        夫妻财产制度,是有关夫妻财产的归属、管理、收益、使用和处分,夫妻债务的清偿,夫妻家庭生活等费用的负担,婚姻终止时夫妻财产的清算和分割,对外财....[详情]
 
 
 
 
       据统计,去年上海有三万余对夫妻离婚。专家指出,这意味着有近四万套的房屋要作离婚财产分割。对夫妇双方来说,房屋是一笔大额财产。尽管谁都希望婚姻幸福美满,但不完美的婚姻不可避免。因此,离....[详情]
 
 
 
 
 
 
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