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龙年购房好时机 看买房省钱的小窍门 |
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区域市场成交区域分析图（2012年1月） |
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| 老百姓买房自住，首要的是买得起，其次还寓含一个根本的东西，就是不要出现刚买就出现数字化亏绌，特别是现在房价这么高，而且还在往上飙涨，很难说里面不存在泡沫。 面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大。 |
济南整体市场成交总量分析 |
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※窍门一：购买地段型房产
这里所说的地段，是一种发展中的地段，交通设施与经济特区可做为两大判断标准。 |
※窍门二：父母房产再过户取得贷款可冲抵第二套房产首付
据市场专项调研数据分析，60%以上适婚年轻人表示面对当前房价无力购房，其中40%左右表示，即使依靠父母的支持，当前的首付款支付依然困难。 |
※窍门三：加息下合理选择还贷方式
在加息通道之下，等额本金还款比等额本息还款、固定房贷利率更划算，是最省钱的还款方式。 |
| ※窍门四：选好物业别买郊区房 |
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蓝房小编为您支招>> |
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去年加息声声不断，“房奴们”可要仔细算算，今年还款要增加多少金额，避免逾期的发生。去年央行分别在2月、4月、7月宣布加息，5年以上贷款利率已从年初的6.40%涨至7.05%，涨幅达10%。房贷利率升至近10年来最高。绝大多数贷款者在签订个人房贷合同时，与银行约定贷款基准利率的调整方式为“次年1月1日”。也就是说，在一年当中，无论央行多少次加息或减息，个人房贷都要在
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自从房产调控以来,楼市成交就一直萎靡不振，随着调控政策的不断深入，有些开发商开始陷入更加艰难的融资困境，在后有保障房的追兵之下,房地产开发商承受的压力进一步加大。上周（2012年1月2日—2012年1月8日），济南二手房（住宅）挂牌均价再次下跌，全市二手房（住宅）挂牌均价为7989元/平米，首次跌破8000元大关，跌幅为2.00%，房价已进入下行通道。在房价回归理性的过程中...【详细】 |
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