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当前价格 |
待定 |
区域位置 |
高新区工业南路与舜华路交口 |
物业类型 |
普通住宅 公寓 建筑综合体 |
入住时间 |
待定 |
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当前价格 |
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区域位置 |
高新新宇路1号国际会展中心北 |
物业类型 |
普通住宅 公寓 商住两用 |
入住时间 |
2009年09月30日 |
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| 丁豪广场【楼盘详情】【业主论坛】售楼电话：0531-55507555/9555 |
| 项目位置 |
高新区工业南路与舜华路交口 |
| 建筑类别 |
板楼 |
| 开发商 |
山东丁豪房地产开发有限公司 |
| 建筑面积 |
32万平方米 |
| 绿化率 |
30% |
| 当前价格 |
待定 |
| 入住时间 |
待定 |
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| 汇展香格里拉【楼盘详情】【业主论坛】 售楼电话：0531-88683333/88693333 |
| 项目位置 |
高新新宇路1号国际会展中心北 |
| 建筑类别 |
板楼 |
| 开发商 |
济南天业实业有限公司 |
| 建筑面积 |
23万平方米 |
| 绿化率 |
37.2% |
| 当前价格 |
6800元/平米 |
| 入住时间 |
2009年09月30日 |
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| 丁豪广场（高新区一号地项目）由山东丁豪房地产开发有限公司开发。占地129亩，总建筑面积32万平方米，容积率2.8,绿化率30%。丁豪广场集购物、休闲、娱乐、居住、办公为一体的城市综合体项目，是济南市重点工程，高新区五大城市综合体之一，分为五星级酒店、商业、公寓及公寓式办公四大功能区。【楼盘详情】 |
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| 汇展香格里拉，位于东部CBD核心位置，是济南国际会展中心二期工程，由济南天业实业有限公司投资开发，规划总建筑面积近23万平方米，全部为55-78平米豪华酒店式公寓及64-84平米两居住宅。项目建成后必将成为大济南东部高新区的地标性建筑。【楼盘详情】 |
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点评：优势：这两个公寓户型的设计包含居住和办公两个功能。左侧户型为全明户型，方正实用，南北室内空间格局合理，动静分区。右侧户型客厅为办公布局，经理室、办公区、洽谈区等功能区划分齐全。两个户型的面积分配较为合理，比较紧凑，没有较多的浪费空间。总体来说，整体布局和谐，动静分区明确。劣势：右侧户型通风效果稍差。【更多户型】
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点评：优势：这两组户型分别位于走廊的南侧和北侧，采光效果良好，户型设计简洁大方，可由业主根据自身需求自由分隔。满足基本的居住和办公需求。
劣势：作为大部分公寓的设计通病，两户型通风效果稍差。在小空间内的开放式厨房对居室内环境有一定影响。【更多户型】
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| 丁豪广场 【楼盘详情】【业主论坛】售楼电话：0531-55507555/9555 |
| 商业配套 |
超市卖场、品牌名店街、横店影视城 |
| 教育配套 |
齐鲁软件学院、高新实验学校、山师附小 |
| 周边其它 |
济南国际会展中心、高新区行政审批中心 |
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| 周边配套：丁豪广场正对济南国际会展中心，背依高新区行政审批中心、北临工业南路，项目周边配套齐全，项目正对面的银座超市即将开业，项目本身包含五星级酒店、横店影视城、大型商场、餐饮店等。生活便利，周边银行、学校、医院一应俱全。 [周边点评] |
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汇展香格里拉【楼盘详情】【业主论坛】售楼电话：0531-88683333/88693333 |
| 商业配套 |
国际会展中心超大购物超市、万隆超市、农贸市场等商网 |
| 教育配套 |
齐鲁软件学院、高新实验学校、山师附小 |
| 周边其它 |
济南国际会展中心、科技文化广场
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| 周边配套：汇展香格里拉紧邻济南国际会展中心。商场、银行、学校、医院等生活设施愈趋完善。小区内拥有超市、商店、洗衣店、便利店等基本生活配套设施，但规模稍小。[周边点评] |
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| 交通概述 |
10、47、99、122、322、311等十余条公交线路。 |
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| 交通点评：项目位于高新区工业南路与舜华路交口南侧。10、47、99、122等十余条公交线路抵达。项目北临工业南路，东至舜华路，西邻崇华路，交通四通八达，向南可抵经十东路，连接奥体片区。业主出行方便。 [交通点评] |
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| 交通概述 |
47，87，99，123，119，116,112路等公交车途经项目。 |
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交通点评：项目位于高新新宇路1号国际会展中心北，119，116,112路等公交站点向北可抵项目。由于公交线路位于工业南路，离项目尚有一站地距离，故出行稍有不便。[交通点评]
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户型方面：丁豪广场户型设计较为时尚和实用，功能区划分较为清晰，汇展香格里拉户型设计较为单一，另有部分户型非正向，通风采光效果稍差。周边配套方面：两者均位居高新会展中心区域，周边配套设施较为完善。交通方面：丁豪广场由于紧邻工业南路，开车或乘坐公交极为方便，而汇展香格里拉距离工业南路尚有一定距离，业主出行稍有不便。总体看来，丁豪广场物业类型较为丰富，本身配套较为齐全，品质较为高端，而汇展香格里拉设计理念仅有公寓业态，竞争力较为单一，供购房者选择余地较小。因此，本轮PK丁豪广场以较大优势获胜。
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