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当前价格 |
均价6500元/平方米 |
区域位置 |
邢村立交西侧 |
物业类型 |
普通式住宅 |
入住时间 |
2009-06-20 |
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永大颐和园 VS 保利花园
本期PK的主角永大颐和园和保利花园，两者都位于邢村立交桥北侧，紧紧相连，无论是建筑风格还是交通状况上，乍一看都像是一家公司的产品。近奥体中心、近邢村立交、近经十路，而且都以花园社区作为噱头，那么究竟该选择哪一个呢？让我们来一起分析。
永大颐和园 【楼盘详情】 【业主论坛】
保利花园 【楼盘详情】 【业主论坛】
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当前价格 |
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区域位置 |
邢村立交桥西侧 |
物业类型 |
普通式住宅 |
入住时间 |
2010-06-30 |
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| 永大颐和园【楼盘详情】【业主论坛】售楼电话：0531-66665678 |
| 项目位置 |
历城经十东路凤凰山下邢村立交桥西 |
| 建筑类别 |
板楼 |
| 开发商 |
山东永大房地产开发有限公司 |
| 建筑面积 |
27万平方米 |
| 绿化率 |
45% |
| 当前价格 |
均价6500元/平方米 |
| 入住时间 |
2009-06-20 |
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| 保利花园【楼盘详情】【业主论坛】 售楼电话：0531-86110156 |
| 项目位置 |
历城经十东路凤凰山下邢村立交桥西 |
| 建筑类别 |
板楼 |
| 开发商 |
保利山东置业有限公司 |
| 建筑面积 |
26.5万平方米 |
| 绿化率 |
45.2% |
| 当前价格 |
均价8000元/平方米 |
| 入住时间 |
2011-04-29 |
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| 永大颐和园规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。【楼盘详情】 |
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| 保利花园项目总用地面积为8.26公顷，规划总建筑面积26.5万㎡,建筑密度19%，容积率为2.6,绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成，提供从70㎡到140 ㎡多种精品户型。【楼盘详情】 |
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点评：优势：左侧户型大面积客厅飘窗，视野开阔，南主卧观景阳台，采光充足。右侧户型南向客厅，全明户型开阔视野，宽敞明亮。总体来说，整体户型方正，方便实用。
劣势：左侧户型客厅、餐厅位于北侧，采光稍差。右侧户型整体通风稍差。【户型点评】
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点评：优势：就这两个三室两厅一卫的户型而言。室内空间格局合理，动静分区。左侧户型在固定面积内设置三室，充分利用了面积。右侧户型客厅大气方正。两个户型的面积较为合理，没有较多的浪费空间。总体来说，整体布局和谐，动静分区明确。【户型点评】
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| 交通点评：永大颐和园位于经十路周边，邻近泉城大动脉，不足之处在于不是紧靠经十路，比保利花园要略逊一筹。 [交通点评] |
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| 交通点评：保利花园位于经十路沿线，紧靠泉城交通大动脉，无论是向东还是向西，交通都足够便利。[交通点评] |
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