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济南房地产市场六月数据分析报告支持机构为山东中原地产。该报告的内容不仅涉及济南楼市商品住宅市场分析研究，还包含对济南土地市场的深入分析、济南楼市最新政策解读、最新行业动态、济南城市建设新闻总汇以及对济南平面媒体报广的分析。本数据由山东中原地产与腾讯蓝房网联合发布，如需转载数据请与腾讯蓝房网联系。
6月济南房地产市场整体呈现"价涨量跌"的局面。
从各区域成交量来看，受新项目开盘成交的拉动，槐荫区、历城区的成交量大幅上涨；而高新区则因在售房源的减少，成交量逐月下降；历下区、市中区则在缺乏新增供应的前提下，成交量出现下滑；天桥区由于5月份受尚品清河项目大量上市成交的影响，尽管本月有新增供应，但成交量环比上月下降；
从各区域成交均价来看，天桥区、槐荫区由于新开盘项目的带动，成交均价环比上月上涨；而历城区则因新开盘项目拉低了区域成交均价；高新区、市中区则因成交产品结构的差异化导致成交均价环比上月下降；历下区因部分项目推出了特价房，成交均价环比下降……[详情]
2010年6月历下区由于中海奥龙观邸别墅项目的上市导致成交均价环比增幅17%，达到11358元/平米；天桥区在新上市项目的带动下，成交均价达到7614元/平米，环比增长18%；历城区则由于低价项目的上市，导致区域成交均价下降7% ……[详细]
6月份成交9块土地，分布在历下区和市中区，总成交价151341.5万元。受宏观调控的影响，济南市住宅成交量出现萎缩，多数开发商因资金链等问题不敢贸然拿地，有的开发商借此机会在少有竞争者的情况下于6月份出手。6月份济南土地居住及商业用地共成交9宗，成交土地面积为275亩，预计建筑面积为131万平米，楼面地价为1157元/平米。该月土地成交面积较上月大幅增长319%，因缺少竞价者楼面地价环比下降50%。……[详细]
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受到国家房产政策影响，6月济南房地产销售惨淡，各楼盘大量投放广告，宣传自己的形象、优惠措施等。项目广告投放频次达到190，投放总版面为156.125。投放频次环比增加5%。本月广告投放频次和投放版面同比增加12%和37%，本月广告投放频次和版面数与上年同期相比均有较大增长……[详情]
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本月广告投放量最多的区域为历下区，投放频次为78次，61.375个版面，主要在于本月历下区的中海•奥龙观邸在别墅加推前投放的报媒较多。其余区域都有不同幅度的减少。本月广告投放量环比增加10%，加大了宣传的力度，借助报媒来吸引客户……[详情]
