编者按:
3月16日,国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,专门对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,这些政策的再次强调也凸显了决策层遏制房价过快上涨的决心。面对如此形势,杭州楼市整个3月份的成交情况不容乐观。截止目前为止,4月份杭州市大约有31家楼盘开盘,其中有12个新盘是首次亮相,让我们预先了解下各项目开盘的情况,后续信息我们将及时更新发布。(最后更新:3.28)

宋都·晨光国际

项目区域:下沙

最新资讯:预计4月初推5#和9#楼共258套,户型89方和138方,预计13000-18000元/平米。开盘享受89方存2万抵10万,138方存2万抵12万。

楼盘点评:项目紧邻地铁一号线下沙之江东站,距离钱塘江也仅数百米之余。

欣盛·东方福邸

项目区域:三墩申花

最新资讯:预计4月或5月份开盘,首推2号楼和10号楼,户型面积139㎡和200㎡,具体开盘时间及价格均未定。

楼盘点评:拥有完善的交通路网及生活配套,板块发展已非常成熟,目前已具备良好的居住环境和氛围。

凯德·龙湾

项目区域:拱北桥西

最新资讯:预计4月中下旬开盘,首推6号楼205和214平米的四房两厅主力户型,共计84套房源。3月26日起到银行存10万存款开盘最高总价优惠20万。

楼盘点评:市中心集景观、便利、静逸、品质于一体的运河一线平层大宅。

禧福汇

项目区域:乔司九堡

最新资讯:3月底或4月初首推3#楼,主力60㎡一室两厅一卫、100㎡三室两厅一卫,预计12800元/㎡。

楼盘点评:城市小户型办公生活公寓,内部空间以约30、60、90方小户型构成,相邻单元可自由组合。

珑昕泽第

项目区域:星桥临平

最新资讯:预计4、5月份开盘,主力户型在85-150平米之间,另有少量220方左右的跃层产品。

楼盘点评:是保元泽第的升级产品,项目位于临平东大街延伸段,介于红丰南路与梅堰路之间。

裕丰青鸟·香石公寓

项目区域:下城区

最新资讯:预计4月初开盘,首推南区100多套,户型面积89和131平米,预计均价27000元/平米左右。

楼盘点评:紧邻创新创业新天地核心区,近临上塘路、德胜快速路等城市主干道,交通便捷。

朗诗·美丽洲

项目区域:良渚瓶窑

最新资讯:预计4月份首推20套左右双拼别墅,户型面积260-360平米,价格700-900万元/套左右。

楼盘点评:项目仅185席,是朗诗地产在杭州的首个低密度项目。

德信·臻园

项目区域:拱北桥西

最新资讯:预计4月或5月开盘,主力户型160-200㎡的三房和四房,精装标准在6000元/平米左右。

楼盘点评:位于京杭大运河西侧,项目周边配套设施成熟,视线开阔,可饱览运河风景。

佳苑·玉都枫景

项目区域:良渚瓶窑

最新资讯:预计4月初开盘,户型面积77-120平米,均价12000-13000元/平米。

楼盘点评:88方主力户型做到一梯两户、三房两厅、南北通透、户户露台、绝大多数户型全明。

同人广场

项目区域:三墩申花

最新资讯:预计4月或5月开盘,推30-50方的精装单身公寓,均价待定。项目为50年使用权。

楼盘点评:将成为杭州大城西,集商铺、写字楼、精装小户型为一体的大型商业综合体。

和润园

项目区域:三墩申花

最新资讯:预计4月初首开,主力面积130和135平米,顶楼为240方跃层,预计均价26000元/平米。

楼盘点评:邻近西溪湿地与西城广场商圈、城西银泰中心,商业娱乐配套齐全、生活居住环境成熟。

绿城·兰园

项目区域:主城区

最新资讯:预计4月或5月份开盘,精装修,主力户型为160㎡三房、180㎡四房和200㎡三房。

楼盘点评:绿城今年首推市中心高端公寓,紧邻世纪中心,武林商圈,是绿城第二代高层公寓精品之作。

截止3月28日为止,据腾讯房产统计,4月份新开楼盘项目中,除了12个首次亮相楼盘外,还有19个项目将推出新房源,区域情况是:下沙(3个)、良渚瓶窑(3个)、星桥临平(4个)、乔司九堡(2个)、拱北桥西(1个)、萧山(1个)、丁桥华丰(1个)、三墩申花(1个)、钱江新城(1个)、转塘之江(1个)、老余杭闲林(1个)。

郡原·九衡公寓

项目区域:良渚瓶窑

户型:110㎡

资讯:4月份推7#楼,户型70-110方以上,5月份推3#楼。


绿城·蓝色钱江

项目区域:钱江新城

户型:50-180㎡

资讯:预计4月或5月推“尊蓝轩”,50-180㎡的酒店式公寓,40年产权,预计价格40000元/㎡左右。


金地·自在城

项目区域:三墩申花

户型:120-190㎡

资讯:预计4月推花园洋房,户型120-190方,均价3万。此外在售鹭影洲少量房源,均价21000元/㎡。


区域 楼盘名称 户型 价格 房源信息 售楼电话
下沙 保利·江语海  86-120㎡ 17000元/㎡ 4月推49套城市江景别墅,类独栋户型285-340方。 0571-86827777
良渚瓶窑 美都·望城  80-90㎡ 11000元/㎡ 二期预计4月初开,主力户型80-90方小三房。 0571-89008881、89008882
萧山 启航社  232㎡ 9200-9500元/㎡ 预计4月加推1号楼,户型面积以232平米平层公馆为主。 0571-82388888、82300700
星桥临平 金帝·海珀  115-125㎡ 11300元/㎡ 预计4月初加推1号楼,户型面积115-125方为主。 0571-89162222
良渚瓶窑 信达·柳郡  110-130㎡ 未定 预计4月或5月加推四期璟轩三号楼,五层花园洋房3#、5#、7#也将推出。 0571-88536666
老余杭闲林 贝利栖溪公馆  93-170㎡ 未定 预计4月推出新房源,户型面积93-170方。此外,在售户型面积110-140平米,均价8650元/平米。 0571-86286666
下沙 和达城  85-130㎡ 未定 预计4月或5月将推小户型,户型85-130方,主力86方两室两厅,具体未定。 0571-89896666
临平 赞成·香颂  88-138㎡ 9600-9800元/㎡ 预计4月推出莲香居6#楼和荷香居2#楼,共计100余套房源,户型面积在88-138方,预计均价在9600-9800元/平米。 0571-86320880
拱北桥西 中顺·上尚庭  90-160㎡ 未定 预计4月份推二期房源8、9号楼,户型面积90-160方。 0571-87633899
转塘之江 金都·高尔夫艺墅  300-400㎡ 28000元/㎡ 目前在售23层高层精装修房源,户型面积320-340平米,跃层户型面积300-400方,起价28000元/平米。此外,预计4月底将推出200方户型,共计100多套。 0571-86806888、86805888
乔司九堡 康恒·悦麒美寓  90-180㎡ 未定 预计4月推12号楼188套房源,主力户型90㎡两房,具体信息待定。 0571-88986958、88988099
丁桥华丰 嘉里·桦枫居  85-139㎡ 18000元/㎡ 预计4月推出新房源,户型面积在80-119㎡。此外目前在售户型面积85-139平米,均价18000元/平米。 0571-85269222、85269333
下沙 东海·柠檬郡  89-109㎡ 17000元/㎡ 在售二期89-109方三房,此外预计4月份推出三期。 0571-87673222
星桥临平 广厦天都城  85-140㎡ 10000元/㎡ 预计4月初推1、2号楼主力90方两房,现可预约,存10万另享99折。 0571-87065677、87065699
乔司九堡 复地·连城国际  86㎡,89㎡ 15000元/㎡ 4月份加推新品卡卡公寓,四期房源预计6月交付。 0571-89279988、88350111
星桥临平 金都·夏宫  80-140㎡ 9500元/㎡ 预计4月底5月初推出公寓,户型面积80-140方,预计均价9500元/平米左右。此外,目前在售排屋户型面积260-400方,均价25000元/平米。 0571-86239111