限购令突袭楼市 杭州并非最严却影响深远
        杭州细则与北京、厦门、上海等基本一致，除了限购令相较于更严厉的城市来说稍微松一些，从整个政策本身来解读，力度并不弱。将对市场带来一定影响。【详细】
杭州新政细则正式出台（附细则全文）
        暂时限定居民家庭购房套数。自本实施意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买1套商品住房。
        停止执行购房补贴政策……【详细】
• 宁波出台最严调控政策 外地人被挡门外
• 衢州出台政策遏制房价 严限投机炒房
•《浙江省预售资金监管暂行办法》正式出台
• 嘉兴出台房地产新政 二套房契税按3%征
• 新政致观望潮再现 “银十”行情难成现实
• 楼市"二次调控"出台 "银十"行情或大打折扣
        十月份的房交会肯定不会像五月房交会那般冷清，绝对不会。
        昨天杭州的成交就达到300多套，十月份跟“金九” 比肯定会有所回落，但因为供应量在，不会跌落谷底，或会跟七八月份的行情相似。 【详细】		         新近出台的杭州新政细则对于市场的影响不能仅从单个点来分析。
         最近政策频出，产生的“叠加效应”非常明显。比如：细则中的差别化信贷政策，从各个不同的渠道入手，明确要求抑制不合理的购房需求。【详细】
        “限购令”，可以说是非常直接的打击手段。无论之前有一套还是数十套住房，都面临着一刀切。【详细】         限购令与手头上已有的房子无关，与此前购房经历也无关，每家都能买一套，这给改善型置业打开了一条通道。【详细】         楼市调控的最终目标，是让大多数人有房住，调控的首要任务应该是调整现今住宅供应的数量和结构。【详细】
        限购令风靡全国，杭州也不例外，规定本地或外省居民家庭只能新购一套房子。离婚风潮要爆发了！【详细】         杭州新政终于出来了！虽然不够强力，但总会造成一定影响。猜猜谁是新政后的最悲剧角色？？？【详细】         杭州迫不及待地发布新政， 说明政府对于现在杭州楼市的态度还是偏向于打压，但缺乏力度。【详细】
新房成交堪比金九 “银十”行情依然可期
        “由于9月底突如其来的一系列政策，此前市场预计的‘银十’行情也许会成为泡影。”一位开发商说道。那么市场真的会如此吗？
        上周杭城共计成交1655套，依然非常热闹。同比9月同期，成交量可谓旗鼓相当。只要按此趋势下去，“银十”行情依然在望。【详细】
九月二手房均价创月度新高 “银十”难再现
        刚刚过去的九月表现了楼市传统旺季的威力，杭城二手房一共成交了2516套，日均成交量达84套，比8月上升了48.61%，可谓“金九”。
        9月底，楼市二次调控出台，市场开始降温。适逢“十一”黄金周，主城区二手房成交量却仅有162套，观望气氛再度回潮。可以预见的是，银十很难再现。【详细】
京二套房契税翻倍征收 此前优惠取消
        9月30日，北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行，居民非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率恢复到3%。【详细】
[市场] 二轮调控效果明显 销量跌幅超80%

沪“12条”出台 一户家庭限新购一套房
        10月7日，上海出台新的房地产调控细则——《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，明确个人只能新购一套房。【详细】
[市场] 成交量下滑 同比去年表现仍强势

深圳出新规 本地人每家限购两套房
        对于本市户籍居民家庭，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。【详细】
[市场] 成交离奇翻倍 突击购房主动造势

广州三套房贷银行全停 细则审批中
        10月1日起，广州所有银行对三套房贷全面叫停、首套房首付三成起、严控消费类贷款用于购房。在新规颁布之前未获得银行批贷的或会被拒。【详细】
[市场] 限购令风雨欲来 成交量逆市陡增

时间

措施

要点
2010.09.27 国土部住建部：企业闲置土地一年以上禁拿地 国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(下称《通知》)，要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。
2010.09.24 住建部：9月底前各地保障房项目须全部开工 住房和城乡建设部20日消息显示，为加大保障性安居工程建设力度，中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。住建部要求，要进一步明确对保障性安居工程的税费减免政策，探索统筹使用各类保障性住房补助资金。各地9月底前必须实现保障房安居工程项目全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。
2010.09.20 沪中介整治 上海市工商行政管理局网站上发布了《关于在本市开展房地产中介市场专项整治的通知》，表示将集中开展为期一个月（9月15日至10月15日）的房地产中介市场专项整治，配合住房保障房屋管理部门和物价部门查处房地产经纪机构或执业经纪人与房地产开发公司串通，联手内部认购、弄虚作假、加价倒卖的行为。
2010.09.20 收紧购房契税优惠 对《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
2010.09.17 3万元新盘市级审批 针对市场传言单价3万元以上高价楼盘的开发商开盘前必须通过市级房管部门的预售审批，而不是目前仅仅由区县进行直接核准，市房管局昨天回应称，对于高价楼盘，市房管局必须重点复审，但是不存在审核权限收回到市局，或者不让高价楼盘上市预售，甚至收回预售许可证的说法。
2010.09.17 商品房预售备案须一房一价 ?为贯彻落实国务院10号文及住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，9月2日市房管局下发了《关于进一步加强本市房地产市场监管，规范商品住房预销售行为的通知》，并制定了相关操作口径，明确要求加强商品住房预销售管理。
2010.09.17 公租房实施意见 广大市民关注的《本市发展公共租赁住房的实施意见》日前由市政府正式颁布。建立公租房制度，对于完善本市分层次、多渠道、成系统的住房保障体系、促进房地产市场特别是住房租赁市场规范健康发展具有重要意义。
2010.09.17 土地一级市场开发 《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》指出，“积极引导民间资本通过招标投标形式参与土地整理、复垦等工程建设。”国土资源部近日正式提出“两整治一改革”目标，即土地和矿业权交易市场专项整治、整纪纠风专项整治、深化国土资源管理制度改革，并明确了主要任务的时间表，其中2011年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩。各地国土资源部门及所属企事业单位不得直接从事土地一级市场开发。
2010.09.16 国土部：政府不得变身开发商直接插手土地拆迁 土地储备机构从事土地一级开发有其制度支持。按照国土部、财政部和央行于2007年联合印发的 《土地储备管理办法》规定，土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动。
2010.09.15 国土部：土地储备机构须与下属开发机构限期脱钩 从今年到明年底，国土资源系统将开展土地与矿业权交易市场、整纪纠风两个专项整治以及深化国土资源管理制度改革专项行动。通知表示，“两整治一改革”的目标将细化为开展土地和矿业权交易市场专项整治、开展整纪纠风专项整治、深化国土资源管理制度改革、加强统筹协调和监督检查等4个方面共19项任务。