昔日各路财神如今难见踪影
    
    银行：给半数房地产商"断奶"
    房地产行业兴盛的时候，银行的资金是开发商最主要的"奶源"。如今，事过境迁，国家要调控房地产，房地产行业的风险增大，各家银行纷纷与房地产行业划清界线，全然不见昔日"兄弟情"。
    民间借贷：月息3分负担沉重
    青岛一家民间借贷的负责人朱先生说，以前房地产抵押没有叫停的时候，民间借贷想给开发商融资，开发商不愿意搭理，现在虽然有不少房地产企业找上门，但房地产抵押叫停了，民间借贷无抵押贷款利率非常高，难保哪一天不出事。【详细】

房企资金缺口将逾千亿 明年一季度迎来偿债高峰
    
    11月份，58个城市房价环比下跌，市场对于楼市的种种预期纷纷出炉。分析人士指出，房价“拐点”已经初步确立。近日，有券商研报预测，除去“招保万金”四大房企之外的115家A股上市房企在未来一年内现金缺口将达到1329亿元。
    东方证券认为，明年一季度开发商将迎来第一波偿债高峰期。而区域性房企受信贷政策影响要大于全国性房企。【详细】

一线房企销售额集体跳水 房价下行拐点确立
    
    全国性布局的一线房企在11月份出现合约销售额集体跳水的现象。销售额排名前20位的房企中，绝大多数房企11月的销售金额同比环比均出现下滑；中海地产、保利地产等房企11月销售金额同比跌幅逾20%。业内专家认为，商品房全面下行拐点已经确立，明年商品房销售额、新开工面积、土地购置面积、开发投资额等一系列指标都有可能出现负增长。【详细】

一线房企拿地进度放缓 销售回款状况不佳
    
    由于销售回款状况不佳，一线房企购地愈发谨慎。10月份，一线房企中仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块。其中，绿城参股山东东营区一宗商住用地仅花费9800万元。而前期每月都有购地支出的保利、中海等房企在10月未有动作。
    与历年数据相比，今年一线房企在土地市场上的投入明显减少。中原地产研究中心数据显示，今年前10个月，一线房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例约为21%，这一比例已低于处于金融危机漩涡中的2008年。数据显示，一线房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例在2007年为99%，2008年为31%，2009年为61%，2010年为47%。 【详细】

债务炸弹傍身 库存逼近2008年历史高位
    
    “在当前的市场环境下，房价下行的概率已经徒然上升。北京、上海、广州、南京、杭州等多个城市的新房库存量已经接近甚至突破了2008年的最高历史水平，房地产行业已经进入了去库存化周期。”世联地产首席技术官黎振伟表示。
    值得关注的是，二线城市也进入存销比高压阶段。截至9月底，济南、南京、厦门、杭州新建商品住宅库存总量为1320万平方米，比去年同期增35.9%.而9月份，四地新建商品住宅共成交115万平方米，比去年同期下降40%。【详细】

8大城市商品住宅库存总量超4000万平方米
    
    截至9月底，北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门、南京、济南等8个城市新建商品住宅库存总量达4045万平方米，同比新增952万平方米，增长约30.77%。 在库存继续增长的同时，销售却持续下降。9月份，8个典型城市新建商品住宅成交量仅341万平方米，同比大幅下降44%。
    研究显示，截至9月底，8个城市新建商品住宅存销比为11.1。进入2011年以来，这一存销比已连续7个月上升，并有继续上升趋势。【详细】