8月份福州（五城区）成交面积为29.52万㎡，较上月的24.61万㎡增加了4.91万㎡，涨幅为20%；本月福州住宅成交2717套，较上月增加了124套，涨幅为4.8%。
       2016年8月份福州（五城区）商品房住宅成交均价为19318元/㎡，相较上月上涨了1784元/㎡，涨幅为10.2%，本月福州五区住宅均价出现上涨现象。
       从成交量上看，8月份福州及闽侯商品住宅成交量为42.89万平方米，与上个月的38.14万平方米相比，上涨了12.45%。与此相比，8月份的成交金额也出现上涨，总成交金额达到706834万元，环比涨幅为21.43%。8月份出现的这种成交量与成交额双双上扬的情况与房地产市场渐趋升温有关。同时，新地王的出让价格屡屡刷破新高促使房价和交易量升高。8月份的市场热情稍微有所高涨，市场上展现出供小于求的现状，最终体现在成交量与成交金额上。