5月份福州（五城区）成交面积为29.3万㎡，较上月的30.25万㎡减少了1.95万㎡，跌幅为6.44%；本月福州住宅成交2708套，较上月减少了11套，跌幅为0.4%。
       2016年5月份福州（五城区）商品房住宅成交均价为16146元/㎡，相较上月增加了215元/㎡，涨幅为1.35%，本月福州五区住宅均价出现上涨现象。
      从成交量上看，5月份福州及闽侯商品住宅成交量为46.84万平方米，与上个月的40.60万平方米相比，出现了小幅上涨，上涨了16.85%。同时，5月份的成交金额也出现上扬，总成交金额达到681344万元，环比涨幅为16.61%。5月份出现的这种成交量与成交额双双小幅上涨的情况与房市热度逐渐上升有关，福州房市在经历了年初一线城市房价暴涨的刺激后回落， 4月份的市场热情有所退却，5月市场热度逐渐上升，最终体现在成交量与成交金额上。