4月份福州（五城区）成交面积为30.25万㎡，较上月的32.25万㎡减少了5万㎡，跌幅为14.18%；本月福州住宅成交2719套，较上月减少了431套，跌幅为13.68%。
       2016年4月份福州（五城区）商品房住宅成交均价为15931元/㎡，相较上月减少了457元/㎡，跌幅为2.79%，本月福州五区住宅均价出现下滑现象。
      从成交量上看，4月份福州及闽侯商品住宅成交量为40.60万平方米，与上个月的64.93万平方米相比，出现了大幅度的下降，下跌了59.93%。与此相比，4月份的成交金额也出现下跌，总成交金额达到584302万元，环比跌幅为46.40%。4月份出现的这种成交量与成交额双双下跌的情况与购房市民逐渐回归理性有关，福州房市在经历了年初一线城市房价暴涨的刺激后回落， 4月份的市场热情有所退却，市场上展现出供大于求的现状，最终体现在成交量与成交金额上。