2月份福州（五城区）成交面积为16.91万㎡，较上月的25.87万㎡减少了8.96万㎡，跌幅为34.63%；本月福州住宅成交1461套，较上月减少了811套，跌幅为35.7%。
       2016年2月份福州（五城区）商品房住宅成交均价为15067元/㎡，相较上月减少了909元/㎡，跌幅为5.69%，本月福州五区住宅均价出现下滑现象。
       从成交量上看，2月份福州及闽侯商品住宅成交量为25.1万平方米，与上个月的37.49万平方米相比，出现了大幅度的下降，下跌了33.04%。与此相比，2月份的成交金额也出现下跌，总成交金额达到334028万元，环比跌幅为37.31%。2月份出现的这种成交量与成交额双双下跌的情况与去年12月份楼市的上涨趋势过快以及春节放假有关， 2月份的市场热情有所退却，市场上展现出供大于求的现状，最终体现在成交量与成交金额上。