12月份福州及闽侯商品住宅均价为17011元/平方米，相比上个月小幅上涨1.71%，基本持平。12月份总成交金额为411868万元，环比大幅上涨82.60%。
       12月份福州及闽侯商品住宅成交量为24.21万平方米，与上个月相比，大幅上涨了79.47%。从表4和表5可以看出，随着年底市场热度的持续升温，福州市区楼市成交量回暖，成交量为10.19万平方米，环比上升3.35万平方米，涨幅达到48.98%。闽侯地区也在经历了11月份的低迷后回暖，成交量为14.02万平方米，较上个月大幅上涨111.14%，福州市区“限购”政策对闽侯成交量的促进作用在逐渐增强。 %。