11月份福州及闽侯商品住宅成交量为13.49万平方米，与上个月相比，大幅下跌了60.83%。从表4和表5可以看出，受“限购”政策影响，福州市区楼市成交量持续低迷，成交量为6.84万平方米，环比下降7.63万平方米，跌幅达到52.73%。闽侯地区因10月需求放量过多，许多观望者大量在10月成交，导致11月需求量提前消耗，后劲不足。闽侯成交量为6.64万平方米较上个月下降66.75%，福州市区“限购”政策对闽侯成交量的促进作用在逐渐减弱。 2016年11月福州及闽侯商品住宅均价为16725元/平方米，与上个月基本持平。11月份总成交金额为 225556万元，环比下降34.5%。