1月份福州（五城区）成交面积为25.87万㎡，较上月的35.36万㎡减少了9.49万㎡，跌幅为26.84%；本月福州住宅成交2272套，较上月减少了865套，跌幅为27.57%。
       2016年1月份福州（五城区）商品房住宅成交均价为15976元/㎡，相较上月增加了894元/㎡，涨幅为5.93%，本月福州五区住宅均价出现上升现象。
      从成交量上看，1月份福州及闽侯商品住宅成交量为37.49万平方米，与上个月的46万平方米相比，出现了大幅度的下降，下跌了18.5%。与此相比，1月份的成交金额也出现下跌，总成交金额达到532855万元，环比跌幅为18.1%。1月份出现的这种成交量与成交额双双下跌的情况与去年12月份楼市的上涨趋势过快有关，经过了去年12月的大幅上涨后，1月份的市场热情有所退却，市场上展现出供大于求的现状，最终体现在成交量与成交金额上。