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今日，福州市发布公告，集中出让福州海峡国际会展中心区域的4幅地块；同时，鼓楼区冶山路南侧，原公正二村地块10.31亩的商业用地。
据了解，这是福州今年来公告出让土地面积最大的一次。业内人士认为，集中供应大面积的土地，增加市场供应量，有助于平抑房价。【 全文】
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[东部新城土地放闸 激活城市副中心] |
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| 拍卖定于2010年11月2日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅举行，点击进入直播平台。 |
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拍卖定于2010年11月2日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅举行，点击进入直播平台。
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宗地编号：2010-49号
宗地位置：仓山区南江滨东路东段西南侧，林浦洲地块，分沿江地块及南地块整体出让，面积54394平方米（合81.59亩）
沿江地块
土地面积：32034平米（合48.05亩）土地用途：商服用地（商务办公）
规划指标要求：容积率：≤3.0 商业形式：/ 建筑密度：≤33 %
绿地率；≥30% 建筑高度:≤60米 出让年限：商服用地40年
南地块
土地面积：22360平方米（合33.54亩）土地用途：商服、住宅用地
规划指标要求 容积率：≥1.0，≤2.2
商业形式：商业建筑面积不超过5000平方米 商业建筑形式为集中式商场
建筑密度：≤26 % 绿地率；≥30% 建筑高度:≤50米
出让年限：商服用地40年，住宅用地70年
竞买保证金（万元）：4100 起始价（万元）：20400
教育配套：林浦小学、潘墩小学、连坂私立博林小学
其他配套：海峡国际会展中心、鼓山大桥、南江滨公园
周边社区：美林印象、世欧上江城、五星级酒店（中庚、在建）、濂江工业小区
交通：307、501、136
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宗地2010-49号 地块东北面实景 |
宗地2010-49号 地块东北面实景 |
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宗地2010-49号 地块东北面实景 |
宗地2010-49号 地块对面的海峡国际会展中心 |
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海峡国际会展中心区域地块 周边配套 |
海峡国际会展中心区域地块 周边配套 |
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海峡国际会展中心区域地块 周边配套 |
海峡国际会展中心区域地块 周边配套 |
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宗地编号：2010-50号 宗地位置：鼓楼区冶山路南侧，原公正二村地块
土地面积：6875平方米（合10.31亩）土地用途：商服用地（商业、商务办公）
规划指标要求 容积率：≤6.0 商业形式：商业建筑应为集中式商场
建筑密度：≤35 % 绿地率；≥20%
建筑高度:≤85米，办公建筑的单层高度控制在3.6米左右。出让年限：商服用地40年
竞买保证金（万元）：7200
起始价（万元）：35800
教育配套：屏东中学、福州市鼓楼区实验小学、福州市温泉小学
医疗配套：福建省第二医院
商业配套：温泉大饭局、环球广场、新华都购物广场、建行金龙支行、肯德基、agogo KTV、天福大洒店、温泉公园、凯悦大酒店、外贸中心酒店、银河花园大饭店、福建省经贸会展中心、世纪金源大饭店、福州广场、华城国际、
市政配套：福建省体育局、中国新闻福福建分社、外贸中心、福建省政协、福建省人大信访局、福州大戏院、福建省文物总店、福建省农科院、温泉派出所、福建省闽剧艺术中心、
周边社区：福州豪庭、盛世名门、凯旋花园、嘉华新城、观凤亭社区
交通：5、9、22、51、52、55、69、117、121、107 |
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宗地2010-50号 地块北面实景 |
宗地2010-50号 地块北面 |
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宗地2010-50号 地块北面 |
宗地2010-50号 地块北面 |
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宗地编号：2010-51号
宗地位置：仓山区福泉高速公路连接线北侧，潘墩小区一期地块
土地面积：118450平方米（合177.68亩）
土地用途：商服（商业、商务办公）、公共管理与公共服务（公共绿地）、住宅用地
规划指标要求 容积率：≤2.5
商业形式：商业及商务办公建筑面积不低于60000平方米，商业建筑形式应为集中式商业，沿霞洲路、浦下河应布置商业、商务办公建筑。
建筑密度：≤ 26 % 绿地率；≥30% 建筑高度:符合机场控高要求（50米）
出让年限：商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年，住宅用地70年
竞买保证金（万元）：17800 起始价（万元）：88900
教育配套：林浦小学、潘墩小学、连坂私立博林小学
其他配套：海峡国际会展中心、鼓山大桥、南江滨公园
周边社区：美林印象、世欧上江城、五星级酒店（中庚、在建）、濂江工业小区
交通：307、501、136
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宗地2010-51号 地块东北面 |
宗地2010-51号 地块东北面 |
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宗地2010-51号 地块东北面 |
宗地2010-51号 地块东北面 |
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宗地编号：2010-52号
宗地位置：仓山区鼓山大桥连接线南侧、林浦路东侧，林浦一期地块
土地面积：198347平方米（合297.52亩）
土地用途：住宅用地
规划指标要求 容积率：≤2.5
商业形式：/ 建筑密度：≤ 25 %
绿地率：≥30%
建筑高度:以高层建筑为主，建筑总高度应符合机场限高要求（50米）。
出让年限：住宅用地70年
竞买保证金（万元）：29000
起始价（万元）：148800
教育配套：林浦小学、潘墩小学、连坂私立博林小学
其他配套：海峡国际会展中心、鼓山大桥、南江滨公园
周边社区：美林印象、世欧上江城、五星级酒店（中庚、在建）、濂江工业小区
交通：307、501、136 |
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宗地2010-52号 地块东北面 |
宗地2010-52号 地块东北面 |
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宗地2010-52号 地块东北面 |
宗地2010-52号 地块东北面 |
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宗地编号：2010-53号
宗地位置：仓山区霞洲路西北侧、林浦路东侧，林浦二期地块
土地面积：192810平方米（合289.21亩）
土地用途：商服（商业、商务办公、酒店）、交通运输用地（停车场）、公共管理与公共服务（文化娱乐设施）、住宅用地
规划指标要求 容积率：≤2.5
商业形式：商业建筑面积不超过10万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；应配建一座白金五星级酒店，建筑面积不小于5万平方米。沿浦下河、霞洲路地块应为商业及商务办公建筑为主。
建筑密度：≤ 29 % 绿地率：≥30%
建筑高度:以高层建筑为主，建筑总高度应符合机场限高要求（50米）。
出让年限：商服用地40年，文化娱乐、停车场用地50年，住宅用地70年
竞买保证金（万元）：29000 起始价（万元）：144700
教育配套：林浦小学、潘墩小学、连坂私立博林小学
其他配套：海峡国际会展中心、鼓山大桥、南江滨公园
周边社区：美林印象、世欧上江城、五星级酒店（中庚、在建）、濂江工业小区
交通：307、501、136
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宗地2010-53号 地块东北面 |
宗地2010-53号 地块东北面 |
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宗地2010-53号 地块北面为鼓山大桥 |
宗地2010-53号 地块东北面 |
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