从2010年12月份起,房地产企业将进入一个还款高峰期,应付款累计增速超过30%,预计2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题。

  严厉政策调控之下,房地产开发商的日子是越来越不好过。继规范银信合作模式、实施净资本管理等措施之后,监管部门规范房地产信托再次出拳。【详细
  随着楼盘供应量及预售楼盘数量持续增加,截至11月25日,北京11月已有近40个楼盘(非住宅项目除外)入市,而此前的10月份北京预售商品房住宅项目仅为15个,相比之下猛增153%。 【详细
【动态】房价已现松动 12月北京楼市进入最淡季
【银行】民生银行报告:明年中国房价回调是大概率事件
【调控】专家称若房价持续高企 第三轮调控或接踵而至
【区域】从优惠到大降:北京通州房价年底“失守”
问卷调查:
限购令大发威力
  值得注意的是,在“新五条”出台后,全国多数地方推出限购令、限贷令,使得成交量明显萎缩。统计局称,今年前10个月,全国商品房销售面积7.24亿平方米,同比增长9.1%。【详细
加息猛于限购
  自20日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 【详细
银行严控开发贷款
  中、农、工、建四大国有商业银行已经明确表示,放房企开发贷款要考虑企业的资质。这意味着,融资渠道本来就有限的中小房企将面临“贷款”难的境遇。 【详细
预售款监管
  根据《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,开发商应按照一个预售许可申请对应一个账户的原则,在监管银行设立专用账户。商品房预售资金应当全部存监管账户,保证优先用于工程建设。【详细
融资并购受阻
  从去年10月开始,房地产企业通过资本市场再融资和并购重组几乎全部无果而终。而随着银行贷款收紧、银信合作的叫停、IPO遇阻,房地产企业的融资渠道已经非常有限。 【详细
回款压力剧增
  从贷款期限结构看,其中的60家大型房企一年内到期的大额贷款占比为28.3%,2012年底前到期的大额贷款所占比例高达63.6%。换言之,60家大型房企中未来2年有不小的还款压力。 【详细
一线城市:

北京外地购房者比例回升 与4月新政前持平

  21世纪不动产调查数据显示,11月份,北京外地购房者比例已回升至35%左右,这一比例与4月新政前基本持平。【详细

二三线城市:

郑州10月房子销售中部居首

  河南合富辉煌提供的数据显示,10月份郑州市商品房批准预售面积明显下降,批准预售项目19个,住宅项目17个。【详细

购房者故事:
90后女孩微博“摆摊” 称要用一百天买房
  瑞利来对朋友们说,她决定做一件“让人们意想不到”的事情。10月20日,瑞利来怀着激动的心情,在各大论坛发帖:“我要用100天,实现买车买房的梦想!”
买房为了逼自己稳定 单身女"房奴"越来越多

  崔小姐按揭买房是希望通过这种方式“逼”自己理财。得知“败家”女儿要买房,崔小姐的父母非常支持,不仅帮女儿四处看楼盘,还赞助了首付款和装修的钱。

中国人民大学经济学院报告引发的口水仗:

房价下降20% 你敢相信吗?
韩令国:劝人大教授们莫谈房价
万科称楼市缺乏大跌基础 不可能大跌20%
房价2011年3月下滑20%? 专家学者激辩观点差异大
报告预测明年房价下跌20% CPI增速3%将常态化
“房价跌20%”饱受争议 人大副院长对报告有信心
专家:房价降20% 经济将出现大问题
明年房价降两成?恐是"认真的扯淡"
“明年房价降两成”会否仍是传说
专家称资金链趋紧将致房价降20%
预言房价 专家豪赌:
陈宝存侯宁对赌:北京房价后年跌50%

  “2012年底,如果房价没跌到今日房价的50%,我请客,跌到50%你请客。”【详细

陈宝存:高唱房价大跌者的经济学还不如卖菜农妇

陈宝存“被要求”退出房价赌局

吴其伦:陈宝存终止房价赌局的真正原因

  陈宝存终止房价赌局的真正原因近日,地产界炒得沸沸扬扬的莫过于陈宝存与侯宁房价对赌了。【详细

陈宝存回应赌局:我是当仁不让的多军一号

“赌局”赚人气 业内:房价走向预测不能娱乐化

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